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这两年洛阳房价也是跌的比较惨了。
大家对比2021年到2023年洛阳房价的变化,可以看到洛阳楼市基本上是一个普跌的状态。
洛阳洛龙区房价从1.2万跌至了1万,直接跌了2000元,这也是洛阳楼市里面跌幅最大的区域,洛阳的涧西区房价从9400元跌至了7800元,跌没了1600元,伊滨区从9500元跌至了8300元,跌没了1200元。
还有洛阳的那些老城区,房价普遍都跌了。
洛阳楼市这两年平均房价跌幅应该是在15%到20%之间,部分小区房价跌幅在30%左右。
现在洛阳楼市的那些房东,对于洛阳房价也是没有信心了。
洛阳楼市早在之前的时候,就已经把限购等等的给放松了,对于洛阳楼市来说,现在除了发放购房补贴以外,也没啥用了。
洛阳楼市现在最大的问题,还是工资水平和房价不太匹配,以及隔壁的郑州房价不断下跌,拉低洛阳房价天花板的问题。
现在郑州房价一直跌,洛阳楼市的压力就会很大。毕竟当郑州老城区房价跌至1万的时候,洛阳楼市的吸引力,就会变的很弱。毕竟郑州和洛阳对比,还是郑州比较有吸引力。
洛阳楼市只能是自住,投资的话,风险还是比较大的。
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