昆明呈贡新都昌广场及债务人债权第五次拍卖流拍 本次起价1.36亿元
观点网讯:10月10日,标的“新华信托·华惠109号·昆明呈贡新都昌广场债权投资集合资金信托计划”对呈贡新都昌广场置业有限公司的债权第五次拍卖流拍,起价1.36亿元。
据观点新媒体了解,标的主债务人为呈贡新都昌广场置业有限公司,名下主要资产为昆明贡新都昌广场,项目建设已接近完工,但由于项目工程款及其他债务过多,资产被大面积查封,无法通过正常销售实现债务清偿。
本笔债权底层有不动产抵押,主债务人呈贡置业已进入破产重整程序,新华信托大部分债权已被管理人依法审查确认,管理人已部分确认6.95亿元债权,其中有财产担保债权3.9亿元。
另悉,2013年4月,呈贡新都昌广场置业将位于昆明市呈贡新区洛龙街道办事处西部共2149套在建工程(包括1幢1-4层共25套办公用房、2幢共594套商业用房、1幢地下二层至地下三层共366套地下商业用房、地下负3-5层车位1164套地下车库)作为《债权转让协议》提供抵押担保。经过数轮解押,截至2022年8月12日,经管理人前往昆明市不动产登记中心查询,剩余抵押在建工程2079套。
2015年1月,云南新都昌与新华信托签订《股权质押合同》,云南新都昌将其持有的呈贡置业100%股权质押给新华信托,为《债权转让协议》提供质押担保。
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