观点网讯：永旺(香港)百货有限公司10月11日公布，非全资附属公司AEON GD(作为承租人)与广州东站天汇城有限公司(作为业主)有条件地签订要约书。

AEON GD交回部分现有租赁协议项下的租赁面积，并延长对该物业的租赁期限，由2024年5月7日生效至2039年10月31日届满，租金总额(包含税项)约人民币3.28亿元。

AEON GD根据现有租赁协议由2009年9月25日起向业主租赁现有物业，以经营其零售业务。

根据香港财务报告准则永旺根据要约书就出售及收购而终止确认及确认的使用权资产的价值分别约人民币1160万元及约人民币2.077亿元。

现行租赁协议将于2024年5月6日，并于2024年5月6日24:00之前提前届满，AEON GD须向业主交回现有物业的一部分(包括天汇城广场负一层和负二层的若干部分，总建筑面积约10884.5平方米)，并须移走所有可移动的货架、商品和设备，但不须被要求拆除原有的装饰。

拟订的正式租赁协议租赁期限，由2024年5月7日起至2039年10月31日止（包括首尾两天），租金总额3.28亿元。

物业为广州市天河区东站天汇城广场负二层部分商业物业，总租赁面积约16,157.85平方米(已计及交回部分及若干新增部份)。