来源:澎湃新闻
10月10日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,9月单月,公司实现总合同销售金额145亿元,合同销售面积98万平方米;实现归属本公司股东权益的合同销售金额91.2亿元,归属本公司股东权益的合同销售面积63.5万平方米。
前9个月,龙湖集团累计实现总合同销售金额1376.2亿元,合同销售面积825.6万平方米。
土地储备方面,9月龙湖集团新增一块土地储备,总建筑面积11.96万平方米,权益建筑面积7.29万平方米,权益地价9.27亿元,权益占比61%。该宗地块是龙湖集团以摇号方式获得的陕西省西安市高新GX3-42-24-2地块,溢价率为14.9%。
该地块规划位于高新区中央创新区经二十六路以西、纬三十二路以南,属住宅用地,地块面积42737平方米,起始价总价13.23亿元,成交土地总价15.20亿元,地块容积率不大于2.8。
澎湃新闻根据龙湖集团公布的公告统计,前9个月,龙湖集团合计新增24宗地块,总建筑面积254.8万平方米,权益建筑面积178.09万平方米,权益地价为205.02亿元。
前9个月,龙湖集团累计实现经营性收入约186.4亿元(含税金额约198.5亿元);其中运营收入约94.9亿元(含税金额约101.6亿元),服务收入约91.5亿元(含税金额约96.9亿元)。
8月17日召开的龙湖集团中期业绩沟通会上,龙湖集团董事会主席陈序平表示,今年以来,全国新房销售市场在波动中缓慢恢复。房地产开发告别高杠杆、高增长的模式,支持性政策连续、精准实施,助力行业进入稳健发展的新阶段。开发业务不再以规模为导向,而是坚持精准投资,针对需求提升质量,并在持续轮动的市场中,灵活把握量价平衡、开工进度与去化节奏,为本集团提供稳定的现金回款。
陈序平介绍,基于过往的投入,龙湖已在高能级城市储备了丰富的商业项目,商业航道开始贡献正向现金流。长租公寓继续提升运营效率,保持良性的盈利增长。
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