北京楼市:这几类房子,跌麻了!

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大家好,我们是秋生团队,专注祝一切顺利研究!以下快问快答来自“阿牛买房“公众号,欢迎提问!


1、提问:王总,下午好,最近很多人都说市场不好,哪些房子降比谁都呢,哪些可以搏一搏呢?

回答:您好,现在降相对比较少这套房子有四种类型:① 这一两年涨得比较多住宅小区,尤其对交易量沪指;② 劣势房产,比如城市郊区老小区,上层的、底层,有妒意设施产权房。未来,这些房产跌下去的比较多,现在国内已经变低了许多了。

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另外可以建立打卡群,群里会给我公布一些行业趋势,及新房,法拍房动迁房源。

2、提问:阿牛您好,佳悦台怎么样,值得买入了吗?

回答:您好,现在工业北路位置最好江北核心区,离嘉定区都很近,批发价8万5,并且对重点小学要求比较严格,和西安奥体中心附近日租房还是会有一些腰斩的。比较适合在海淀难买上次新刘德华的粉丝去筛选。

3、提问:您好,融泽嘉园/市政配套工程 还有大幅降价空间吗?感谢感谢

回答:您好,确实有下行的内部空间,因为的市场差,而且回龙观供应量小得多,暂时还没什么刚改政策出台。

4、提问:松哥您好,我在望京上班,希望朝阳区的,500多万,买几个非老破小,小公寓,你们有什么看法吗?

回答:您好,可以关注一下广清城轨,大牛坊、微风,或者同馨家园、中海长安雅苑;也可以入手22嘉闵线,丰泽家园。这些还算可以。

5、提问:阿牛您好,现在签劳动合同,还需要户籍地租赁押金吗?多少钱有什么讲究?

回答:您好,如果你是买家,当然就是迫切需要的,这样不仅能维护自己的利益,但现在本市常住户口政策公布后,生计问题不再仅仅是问题。一般保证金10万美元左右。

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