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1、提问：牛哥好，我看十一假期这些天，建委二手房网签数为1，是不是意味着基本上0成交？
回答：您好，十一放假，超低网签数据很正常，属于非常态，每年的情况都一样。不过从最近市场情况来看，确实有些冰冻的意思，买卖双方在观望、在放假，而链家破天荒的放了三四天假。
PS，全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价已更新到9月底。
另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。
2、提问：牛哥您好，想问一个问题，为啥方庄这个板块涨得不是太好，按理来说，地理位置不错，而且配套也很成熟？
回答：您好，很简单，就是没啥学区，明显低于一路之隔的东城。另外，整个板块也有点儿老了，有些衰弱的趋势。当然如果是次新房，品质、环境都可以的话，也能在大盘水平的样子。
3、提问：您好牛哥，在国贸附近上班，工薪阶层预计三百五左右的在国贸可以买到合适的房子吗？两居
回答：您好，这个预算情况下，基本上是老破小为主了，选择逻辑也比较简单，就是地铁流通性老破小。你可以重点看看道家园、延静西里、石佛营西里等小区，都有小两居，有一定的流通性。如果希望新一点儿，只能找偏一些的区域了，比如双合家园、燕保祈东家园等小区。
4、提问：阿牛您好，1000万左右预算，想买永丰的新房，现在有什么选择吗？
回答：您好，这个预算，买新房选择不多，因为卖的都差不多了，很多都是尾盘。你可以等等看永丰南新房，或者考虑周围板块的二手房，比如百旺府也可以。
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北京购房必备知识：
1、北京购房资格
2、北京贷款政策
3、北京发布共有产权房新政
4、北京房地产公司排名
5、北京购房之流程简述
6、北京环线格局
7、北京买房 ,各区域到底怎么选
8、北京买房攻略之公司购房
9、北京用公积金买房应该注意的事项
10、北京住建委官网怎么查楼房是否买完
11、怎么在住建委网站查到自己名下的住房信息
12、都想用公积金贷买房，那你知道提取要准备啥
13、房子产权是什么意思
14、购房网签是什么意思
15、关于退买房定金
16、支招,买房定金能不能退
17、买房的误区：以自住房的标准去买投资房，不赚钱只能怨自己
18、如何解决北京购房资格
19、什么是限竞房
20、提醒一下，北京曾经有过“买房送户口”政策，但现在的都是骗局
21、限竞房和商品房的区别是什么
22、外地人在北京买房条件
23、北京买房的流程有哪些
24、从1楼到32楼，如何选楼层
25、干货：买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
26、买房户型怎么选呢
27、买房如何看采光
28、买期房要注意什么才可避开风险
29、买新房流程及注意事项
有关学区房：
1、东城区
2、西城区
3、海淀区
4、朝阳区
北京市规划资料包：
1、总体规划
2、北京市各区规划
3、城市副中心规划
4、专项规划
北京轨道交通规划2035
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