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2015年， 丽泽的规划刚开始，很多人不相信这里有未来。但龙湖敢来，而且敢做一个很贵的楼盘——西宸原著。
龙湖就是敢为人先，把恭王府的福池复刻到了西宸原著的园区，旁边配以滴翠岩的设计。让那些还纠结于要不要买丽泽的大客户看后直接交钱：
| 房子旁边有水多好，龙湖太懂我们了。
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就在西宸原著开盘三年后，丽泽的一个大转机，是券商圈的带头大哥率先来了——银河证券。甚至到了 2023 年，丰台区开会经常表扬的贡献大户，也是他们家。
就我知道的，时至今日西宸原著的业主里，银河的大佬也低调地潜水其中。
“银河”确实让人喜欢，它象征着宇宙的壮丽和奇观，以及事业上的“多金”的无尽可能。朋友笑着说：
| 最宝贵的河不就是银河吗？
当年，老潘在二环内朝阳门的馒头状新项目，也特意取名为“银河 SOHO”。老潘很喜欢站在上面拍照，尤其是星空下的胡同屋脊与银行大楼们的交相辉映。
北京地铁1号线和14号线，两条轨道均串联起这座城市最傲人的那些商圈——第一金融街（西城）、第二金融街（丽泽）、国贸 CBD、望京 CBD、东西城政务区等等。单看这些名字就含金量十足，这两条轨道：
| 简直就是“银河铁道”。
西五环旁，最新的规划中的1号线支线已经优先开工了。两条“银河铁道”交汇在张郭庄站，列车们驶向两座金融街。于是有位粉丝把张郭庄站比喻为：
| “银河车站”。
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围绕着“银河车站”双轨交汇处的板块正在崛起，它是北京西南部继丽泽之后的新热点。我称之为——
| “园博新城”。
不过，与京城大热的西红门、亦庄、昌平南有两点不同。一是行政上属丰台，它是中心城区中的新兴之区；二是它山水环绕的生态环境，仿佛是建于净土之上的新城。
这里有一碧万顷的公园——“园博园”，那里的宝塔已成为网红打卡地；有产业——丰台科技园西区，规划总面积约134万平方米。
而且有商业——规划中的园博园合生汇购物中心。北京年轻人中有个说法，合生汇的选址所在：
| 必定是人气之王。
真是这样。第一座合生汇带动了大望路板块的巨幅发展，像广渠金茂府、珠江帝景也都成了一代豪宅标杆。
当昌平南成为楼市的大热门，每个盘都是速销盘的时候，昌平的超级合生汇开工建设。
1号线与14号线有两座交汇站，一个是大望路站， SKP就在那；另一个便是张郭庄站了——合生汇操盘团队的眼光真是够“辣”。
随着开发建设和人口流入，园博合生汇为代表的商业综合体强势落位，“园博新城”的城市界面会大幅提升。
还有教育——丰台一幼分校、九年一贯制的丰台十二中河西分校（规划中）将在近期具备招生条件。
龙湖与建工在这里联合开发的纯洋房项目，有一个蓝宝石般的名字：
| 龙湖建工·九里熙宸。
我研究了，项目现已明确划在丰台十二中河西分校（规划中）学区内，目前项目均价在6万/平米左右，未来学区的潜在价值还没有包括在内。
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龙湖引以为傲的洋房基因，再一次运用到龙湖建工·九里熙宸。在以前，对于总价不高的新房项目，这是一种奢望。
合作方是北京建工，建筑行业的国企扛把子，有句话叫做一部建工史，半条长安街。
项目容积率1.7，共19栋楼，均是8-10层的洋房，一梯两户。
| 低密显然意味着高舒适度。
社区归家大门是黑金+灰色奢石，重叠水景，伴溪台阶，穿景入林。中央台地园林景观，浓茵密布，两环两轴，步移景移。秘境般的感受甚至潜入风中，令人叹为观止。
大珠小珠落玉盘，19 栋洋房散落在数万平米的园林之中，而建筑立面有着暖色学院风，令人备感温润。
小区里出门就可以慢跑。或许你都能享受到《银河铁道之夜》里写的“清澈透明的风”和“桃红色的美丽朝阳”。
粉丝说，家门口既然有这么一条跑道，谁还会每天晚上玩手机给主播刷礼物呀。
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龙湖有条定律就是：只要去看过，85%以上的女性客户都会被样板间打动：
| 包括买下海淀区颐和原著的王菲。
龙湖建工·九里熙宸目前在售的主推户型是建筑面积约77㎡两居以及约160㎡的下跃户型。
建筑面积约77平的两居，南北通透，南向总面宽约6.5米。这个数值比肩很多 90 平米的项目了。南侧超大全景飘窗，LDK一体化设计，将来住在这，四季和三餐，每户人家都有超宽屏风景。
户型总价约450万起，首付180万起即可入住高品质洋房。要知道，市面上可以将小户型做到南北通透简直凤毛麟角。龙湖就是可以做到别人无法做到的事。
拆哥还看了建筑面积约160平米的下跃户型，地上部分LDK的270°超大观景飘窗，将采光直接拉满，视野通透：
| 连续的长度接近10 m。
一个家庭不止有男主人和女主人，近 10 米的长度也一定是孩子们的最爱。有位粉丝说，她的儿子喜欢天文：
| 在这儿用望远镜观看银河将是最妙的体验了。
地下空间挑高约5.25 米，可以做一夹层。我觉得至少夹层至少可以利用一半（接近 35m²），把它利用为卧室套房、影音室、收藏间都是 Perfect。
采光井朝南，有充足的阳光投射，可以用来打造家庭的第二会客厅，社交娱乐空间的天然场地，如果喜好安静，做一个茶室真的是美美的。
我在好奇，如果这样的下跃如果落入三代同堂的家庭手里，他们会想出怎样的奇思妙想。
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善待你一生，龙湖物业是全国物业管理领域里的标杆，被它服务的业主们有个昵称：
| 龙民。
五环旁双轨交汇、精致的高品质洋房，不高的门槛入住，就这样简单地做龙湖建工·九里熙宸的“龙民”是不是太幸福了？
项目建设交付和板块配套升级同步进行中。作为北京西部稀缺的龙湖系低密住区，这正是它的高光Show Time。
美剧《欲望都市》里有句台词：
| 在同一座城市, 我们相遇在青春岁月, 走进了人生的另一阶段，用爱从头到脚武装自己. 这个标签永远不会过时。
是的，你对龙湖洋房的爱，则永远不会过时。
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