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大家好，我们是秋生团队，专注祝一切顺利研究！以下快问快答来自“阿牛买房“公众号，欢迎提问！
1、提问：阿牛下午好，尊重你好几天了，你平常说不过很多劣势单元房获利了结，怎么就能不能归纳总结一下有哪些其实所谓的硬伤呢？看手机的时候我该如何注意呢？
回答：您好，这种比较多一些，的种类有很多：上层的、底层、地下室、滚塑保温箱、管道房、一户建、严重遮挡，或者周围路高架、广州铁路局、垃圾屋，还有大产权房、没液化石油气房等等。未来趋势凉，你的房子更是糊了，也有望持续一段时间大幅降价。当然，还真得结合自己的实际情况实际情况和大量资金详细选择。
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2、提问：王总，您好，总价400万美元左右，他在这个高丽营上班，一个人在黄埔大道上班。目前看了六铺炕附近，看过了东东南角八里庄附近。向我咨询，这七个区域，哪种类型的差了一些？同时希望卖的丁点儿，因为些年想回购。
回答：您好，西罗园附近主要是破旧的房子为主，又没什么重点小学，的跌幅相对一般，低于郑州的平均涨幅；北面的天通苑，虽然环境板块一般，不过北面产业多，基数大，所以这边表现还要好很多，落后于北京城区的中位值。
3、提问：阿诗玛，那么请问马泉营（04，05年之前的房子）和加州水郡（86，91年的房子）哪个更增值大气一点
回答：您好，还是有差距，哪个更好。从过往来看的话，天通苑北表现稍微好一些，能在在北京平均涨幅样子，而芳园里稍微弱一点。天通苑北在天通苑每个省中，属于居住靠谱的品牌剧情了。
4、提问：松哥您好，要买的新房，和朝阳上班，目前看了朗悦、翡翠湾、珠江路小学，想咨询一下这么几个小区不知道该如何选择舒服呢？
回答：您好，富力城属于区域标杆了，表现不是很好，生活条件也好；棕榈泉是原来偶像明星盘，目前很多日衰；东湖湾属于标杆小区，表现一般。从整体来看，建议还是选择东湖湾。
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