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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
日本人当年炒房为何如此疯狂？很多人会回答是因为政策失误呗，大水漫灌之下能不疯狂吗？
不完全对，因为政策和国民心态从来都是相辅相成的，没有老百姓的配合，那什么政策都执行不下去。所以可以说是政策的错误，也可以说是国民们错误的选择了这种政策。
疯狂是个形容词，是形容人类的精神状态的。而当时日本人的精神状态就是不正常的，从上到下都差不多，没几个明白人。
这看看当时日本流行的几本书就知道了，什么《日本可以说不》《日本第一》《日本制造》等等，总之都是极度的自信，甚至是自恋自狂。
那他们的自恋的针对目标是谁？美国，英国，德国，法国，苏联，甚至是全世界强国。因为日本自从明治维新之后，尤其是在福泽谕吉提出“脱亚入欧”之后，日本就不太拿自己当亚洲国家了，而是要和欧洲对标。
脱亚入欧其实未必是福泽谕吉提出的，但这个理念切合了日本人的心态，也就从侧面上推动了日本的侵略战争。结果谁都知道，日本失败投降了，连天皇都从神被麦克阿瑟弄成了人，所以他们感到了深深的幻灭感。
但是这种欧洲心态的种子已经种下了，而且欲望是被压的越狠，反弹起来就或许越大。战后日本的国运再次到来，先是误打误撞的被麦克阿瑟完成了土改，之后又稀里糊涂的经历了大通胀，给工业腾飞打下了基础。
再之后就是朝韩战争呗，日本得到了重大的利好，这中间的一系列“景气”就不说了，反正日本是踩了狗屎运。当然这也得承认日本人的坚忍精神，确实是为了赚钱不要命了，否则不可能发展的这么快。
这想想就知道了，要知道日本可是陷入了“失落的三十年”，GDP等指标是从1990年之后就没什么发展。但是，直到今天日本的人均也比很多国家高，那就说明他们之前的40年发展的有多快吧。
但就因为发展的太快了，各个行业都突飞猛进，收入更是火箭般上涨，所以日本就出现的极度自信的心态。之前提到的那几本书就是时代的产物，日本人飘了，觉得自己真的是欧洲人了，而且已经超过了欧洲，甚至超过了美国。
这也确实是真的，当年的日本除了军工和农业什么的不行，其他的各种制造业都是数一数二的，包括最先进的半导体芯片等等。在这种情况下，换你你也飘。
就在此时，《广场协议》出现了，可以说这是美国的想法，但确实是日本先提出的。他们当时两个目的，一是给美国点儿面子，老占人家便宜不合适，万一给大哥惹翻了更不合适。第二就是有金融的欲望了，日本真的想让日元强大起来，这样才配得上强国的地位。
之后日元持续升值，也让日本人真的感到了成就感。因为本国的钱值钱了，那就可以去全世界“大撒币”了。买买买是日本当年的爱国行为，这是真的，日本人真的在花钱中感到了民族自豪感，是故意的去全世界挥霍，重点的就是美英法德。也就是说，日本当时有了一种心态，就是当年用枪炮没有实现的尊严，如今用日元得到了。
而这种心态自然和政策就结合了，日本政府官员也觉得这是好事儿，说明日本的国际地位提高，或许还能因此而进入联合国呢，成为“第六常”是他们一直的梦想。
当时日本高层甚至有这种心态，就是既然在制造业上已经都超过美国了，那就应该大力发展金融业了，这样就是全方位超越，日本才是真正的第一（除了军事）。
在此之前，日本国民是看不起金融业的，除了银行他们谁都不信。尤其讨厌各种投行类的产品和业务，认为都是不务正业，正经人谁理财啊？
但是就在要做大金融业，要成为世界第一的心态刺激之下，日本金融业大发展，全民也就都掺和了进来。所以那些年日本股市一飞冲天，各种公司如果不上市圈钱都不好意思跟人家打招呼。
不光是炒股，连钢铁公司和一切有出口业务的都在炒汇，全国上下一片炒作之风，疯狂的人群中没有清醒的人。
所以，在金融公司推出各种眼花缭乱的新产品之后，日本人不再反感，反而认为这是国家走向终极强大的必然。那和金融关系最大的是什么产业？房地产呗，于是各种抵押贷款再抵押就都出台了，相辅相成，日本人陷入了全民疯狂。
具体的不说了，简单说就是全民炒股炒房，被暴发户心态催生了疯狂时代。怎么说呢？这也不能说不好，毕竟是民族自豪感，换了咱们或许也疯狂。但疯狂必定产生泡沫呗，这个词就是他们发明的，明知有泡沫都不在乎，就认为自己的国家能永远迅猛发展。
之后就是崩盘了，日本陷入失落的三十年，这个走极端的国家至今也没有恢复。所以咱们也吸取教训吧，千万别进入灭亡前的疯狂。日本人从军事到经济已经都吃了亏，也给我们敲响了警钟。
总之一句话：不忘初心，砥砺前行，有钱了也千万不要飘。其兴也勃，其亡也忽……
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