地铁4号线爆款洋房,绿城让大兴核心更“凡尔赛”!

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2020年,大兴希尔顿酒店面世。这座美得不像话的法式庄园酒店,瞬间被称为「北京小巴黎」。

酒店玄关处的那个鸟笼时钟,在灯光的照射下透过镂空的钟盘将时间洒在案几上。杨幂专程打卡去了一趟。她或许会心里感慨道:

| 到黄村这,连老北京的遛鸟都如此凡尔赛呀。

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黄村是北京第一个卫星城,乾隆上香的京南福地。黄村人的气质里,似乎渗透着着与生俱来的喜悦。有一位北漂7年的网友在《大兴,真有你的》中写道:

| 大兴多的是公园,还有路边的休闲座椅,比朝阳多了去了。

确实,黄村人爱成群结队的坐着聊天,聚会需求旺盛,给人感觉都是「认真生活的人儿」,搬过来的东西城的年轻人感慨,不想再去城中心:

| 在这里生活久了,喜欢这里的松弛感。

作为南城人的重要代表,黄村人有品位,沉稳而智慧。我知道一些大兴小伙伴做副业,「劳儿」的表友众多、登山的兴趣群组总是活跃。

海量的黄村家庭想换一套「更大更舒服」的房子。但翻开地图赫然发现,好房子更寥若晨星。

黄村人一定要让自己的房子更「凡尔赛」。

2023 年,绿城在这里的现代法式洋房,马上要上市了。绿城把这个项目取名为:

| 晓月和风。

风生水起在大兴,时代发展的风来了,最先受益的肯定是核心区。而晓月和风恰好位于黄村核心板块清源路。

区位图

这一片区的「大组团」,集齐了地铁+商业Mall+大学+中小学+主干路等,周边生活配套已然丰沛。

而晓月和风的「小组团」,集齐了图书馆+中央公园+体育馆+社区服务中心等,已是界面焕然一新的摩登街区。

作为容积率2.0的6-11层法式洋房,晓月和风真是一阵解渴的「及时雨」。

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如果评选北京地产界四大热词,「摇号」肯定要入选。

黄村,只要出了地皮就必定要摇号。晓月和风这块地,则有多达16家房企争抢。

有一位地产圈的前辈问我,在「倒挂至上」的浮躁市场,创新与气质还有那么重要吗?

我回答:当然了。

不同于快周转、粗暴复制方式,「产品主义大拿」绿城从来不粗暴复制。慢工匠精神的坚持,让他们一直都坚持管理层亲身实地考察,并寻找设计灵感,埋头精研。

晓月和风的建筑立面是现代法式,讲究立面秩序,上下三段式、纵向五段式,是「颜控们的最爱」。

效果图

有人问我,法式建筑与中式精神怎么融合得这么好?

我说,两者从不矛盾:

| 去看看凡尔赛宫,馆藏之宝不是康熙送路易十四的花鸟纹水壶么。

我认为,不同于之前的经典法式,晓月和风营造的,正是新一代法式平层建筑的呼吸感,略带金属色调,明媚剔透,又极具朝气。

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据说,每年北京评选出的「首都最美家庭」榜单中,黄村的故事总会感人至深。

黄村人家庭观念重,「家风」这两个字烙印在了他们心灵深处。晓月和风的「风」里也渗透着「家风」。所以在产品营造时,绿城操盘团队突出「和文化」,落位在社区大大小小交流空间中。

两轴三园布局,法式风情的秩序感里,晓月和风让黄村人看到了复兴传统「四合院」生活的可能:林下水院、阳光草坪、红叶空间、U-YOUNG空间、邻里茶话会、邻里花园……

家里的女主人们也会爱得不能释怀。Taylor在《你属于我》歌词里说「你穿着高跟鞋,我穿着跑步鞋」。我觉得在晓月和风这么棒的院子,她们不论是穿着跑鞋轻运动,还是穿着盛装+高跟鞋散心,都能用手机拍出大片,有木有。

晓月和风从黄村人向往的生活出发,针对性营造出多元社交场景,并引入绿城春知学堂,打造基于「植物功能体系」的「趣学、乐玩、妙用」三大模块,让孩子在自然场境中欢乐成长。

从这里走出博学的孩子,我觉得值得向所有人「凡尔赛」。

效果图

以和为兴,兴在圈层。

绿城认为,未来这个社区住的是黄村板块内的精英人群,不仅要让他们在物理上是邻居,在精神上也是挚友,通过社群把他们链接起来,形成社交价值最大化。

从5G心服务体系到北京绿城「5+X」时光函数社群计划,再到乐在四时主题活动,绿城希望通过搭建「全龄友好社区」,把志趣相同的业主聚在一起,让业主在群体里找到身份认同,并成就彼此。

| 黄村人的城市乌托邦,竟然浓缩在了晓月和风。

效果图

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晓月和风的户型面积区间是约86-176平米的三居四居,覆盖面足够广。

建筑面积约88㎡三居双卫,入门级的法式轻奢体验。做出了客厅大面宽,南向双飘窗;餐厨的动线很合理,餐厅旁预留了冰箱和储物区,主卧则是套房设计;次卧+书房朝北,次卫干湿分离,套内设置了黄村人关心的储物收纳空间,功能性很强。

户型图

建筑面积约92平边户型三居,最大的亮点就是270°视野的L型环幕大客厅,转角大飘窗的发挥空间非常可观。

户型图

绿城,喜欢用「晓」这个字,早晨从晓月和风起来,看到如下这壮美景观,藏在270°后面的人总能精神抖擞吧!

效果图

客厅+主卧朝南,次卧+书房朝北,餐客厨一体式设计,U型厨房非常实用,卫生间干湿分离,还配有独立的家政间。

建筑面积约121平大三居,经典的三面宽+南北通透+全明格局; LDK南北窗对窗,视野和通风强悍。

超强收纳,客厅+双卧朝南,南向三飘窗;主卧套房,就连梳妆台都预留了带窗的位置,女主人最爱,而且主卧南向还是转角飘窗,大气优雅。

户型图

建筑面积约144平四居双卫,经典的的四叶草布局。

进门独立玄关,左右两侧都有储物空间,摆一张穿鞋凳都没有问题;餐客厨一体化设计,大U型厨房,在上面做法国生蚝一定很有情调。

主卧是套房,带独立的衣帽区和卫生间;次卧+多功能房+厨房朝北,次卫干湿分离,空间利用率很高。

户型图

建筑面积约176平四居三卫,晓月和风的最大户型,终极改善,LDK一体化,厨房还做了岛台。360°无遗漏地解决了大平层的所有痛点!

四面朝南,客厅面宽约5.1米,视野采光很大气。整体采光面达到约14.8米,妥妥的豪宅血统。南向三卧双套房设计。而且大主卧的卫生间,双台盆且双面采光!

户型图

房子不但户型好,而且精妆+满配。晓月和风操盘团队,在做一个真正属于绿城的高端品质产品,黄村人不由得感慨:

| 绿城,我们等了你们好久!

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2023年10月,晓月和风的「超级MOON市集」、「和风有好市」超级夜场,让人们应接不暇,线上的播放量也上450万量级。对「住房法式凡尔赛」有着高度认同的人群,包围着那灿烂的灯火,感动了我:

| 买绿城的房子,竟然可以这么有情调。

现场图

如果让我形容绿城,那就是一家对审美有着极高要求的房企,深情的Encore,还是站在舞台中央的那种。

缘分是相互的——绿城给了南城买房人「凡尔赛」的难得机遇,而黄村也给了绿城再次向上突破的空间,促成美美共兴「和文化」版的新凡尔赛。

从北京御园算起,绿城做「凡尔赛」的法式改善住宅已经18年了,晓月和风是绿城在京的15个作品:

| 种了这么多年法国百合,终于遇到了让他们最「和」的一块土地。

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