一线城市二手房价首次转涨，新房价格持平

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在投资与销售尚未全面恢复前，一线城市的房地产市场呈现出弱复苏的态势。根据国家统计局发布的数据，一线城市的二手住宅销售价格连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。其中，北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳持平。一线城市的新房价格环比持平，同比涨幅扩大。相比之下，二三线城市的房地产市场并不乐观，房价仍在下跌。一线城市的二手房价格指数表现最好，表明市场需求量较大。一线城市的房地产市场对于全国市场的预期有积极作用。关于后续市场，二手房市场的盘活对于房地产行业的健康发展非常重要，政府出台了一系列积极政策来提振二手房市场。新房方面，一线城市的新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨0.7%。二线城市和三线城市的房地产市场依然面临困难，房价的回暖尚未蔓延。市场的复苏还需依靠热点城市的带动，目前长沙、成都、西安等城市的政策放松对本区域市场的拉动作用较为明显。一二线城市的房地产市场必须提振楼市，这对于全国房地产市场的发展非常重要。

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