中建星光里位于朝阳区小红门板块，东南三环，是北京内城最重要的黄金发展轴。作为驻华使馆、国际组织最集中的区域，这里云集了超过9000家外国驻京商社、境外驻京代表机构及众多国际交往活动场所。是首都对外开放的重要窗口和率先与国际接轨的全球顶尖商务平台。
（示意图）
朝阳东三环打造“先规划后发展”的城市更新级纯质宜居地块——朝阳小红门+丰台分钟寺；随着2022-2023年两大重点规划，以及朝阳2035规划，让分钟寺成为东三环CBD迭代4.0时代的重要节点，丰台分钟寺新国贸、东南新兴商务区承接CBD产业外溢发展，朝阳小红门宜居风貌绿化带与百万方城市林海公园，打造风貌宜人的绿色生态住区，商住结合带来东三环真正以生活为核心的国际生态住区。
中建星光里周边项目有融创朝阳壹号、中海兴叁、和瑞叁號院、永定金茂府、北京天誉等。与中建星光里相距不到两公里的分钟寺三兄弟，东叁金茂府卖10.8万/㎡，北京天誉12.5万/㎡，合生缦云更是超过了13万/㎡。
此外，东边三公里十八里店的金隅昆泰云筑价格是7.5万/㎡，但是其地处四环外，与三环的中建星光里相比，没有环线优势。
二手房方面，距离星光里最近的是中海的几个小区。
一路之隔是中海城圣朝菲，2008年交付的小区，目前单价6.7万，正挂1万/㎡，但是楼龄相差15年以上。中海城南区，挂牌单价更是达到了7.7万/㎡。
楼龄相差不多的是首开住总熙悦安郡，2019年交付的新小区，挂牌价8.2万/㎡。
而中建星光里是东三环唯一有小户型的项目，花600万就可以买到三环新盘，也是唯一的项目。8万买三环不香吗!
中建星光里所处小红门板块作为内城最后一处先规划后开发的地块，汇聚高端商务氛围，坐拥百万方城市林海生态宜居风貌，未来将有13块地块出让，大量菁英入主，带来更多的优质生活资源，这不仅意味着城市心脏的构建和重塑，也代表着区域发展的天花板。
此外，项目周边高端精品写字楼与国际商业体汇聚，带来高端圈层同频和高质量的社交，三甲医院与优质院校等全维配套打造浓厚的居住氛围；双轨环线（10号线分钟寺站，亦庄线肖村站）便捷通达全城核心区域，畅达国贸CBD、三里屯、崇文等多个商圈。不仅如此还坐拥百万方城市林海打造鲜氧绿意的生活环境，不管是晨跑还是傍晚与家人散步，皆是优选之地。
在教育配套上，朝阳实验小学、北京市八十中睿德、牌坊学校、保罗国际幼儿园、乐成国际学校、芳草地国际学校等全龄段优质教育，全龄化教育体系，一站式启赋孩子美好未来。
还享有中科院肿瘤医院、东方医院、垂杨柳医院、三环肿瘤医院、朝阳急诊抢救中心等优质医疗，最大程度为健康保驾护航。
中建星光里打造建面约77-130㎡精致二-四居。户型南北通透，室内采光极佳，LDK一体化、套房式主卧设计，也保证了每个家庭成员的独立性；卧室带飘窗，最大限度保证通风及采光，户内设计六大科学收纳系统，私密性更强，让项目空间更显阔绰，百余项装修细节，让业主省时省力更省心。解决改善人居的生活痛点，全方位升维生活品质。
（样板间室内实景图）
中建星光里最小的77㎡两居户型，600万+就能拿下，这个价格就能在三环上车，谁听谁不迷糊？而且四环内的新地块本就很少，大部分项目都选择做大户型。星光城是为数不多有小户型的项目，存在一定稀缺性。
东三环+8万+低总价，还不赶紧行动！
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5、以上关于新国贸CBD数据来源于《北京市丰台区FT00-0519街区控制性详细规划（街区层面）》
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