增发1万亿国债释放了什么信号?会提高楼市信心吗?北京房价会因此上涨吗?

　　10月24日，十四届全国人大常委会第六次会议表决通过了全国人民代表大会常务委员会关于批准国务院增发国债和2023年中央预算调整方案的决议。中央财政将在今年四季度增发2023年国债10000亿元，作为特别国债管理。全国财政赤字将由38800亿元增加到48800亿元，预计赤字率由3%提高到3.8%左右。这一决定引发了人们对于国债增发所释放信号以及对楼市信心的关注。

　　增发国债有望缓解地方财政压力，进而提高楼市信心。这次增发的国债将通过转移支付方式安排给地方，今年拟安排使用5000亿元，结转明年使用5000亿元。这将有助于缓解地方财政压力，提供更多的资金支持地方基础设施建设和公共服务领域，有利于改善居民生活环境和提升楼市发展的整体基础。

　　增发国债有望缓解地方财政压力，进而提高楼市信心。这次增发的国债将通过转移支付方式安排给地方，今年拟安排使用5000亿元，结转明年使用5000亿元。这将有助于缓解地方财政压力，提供更多的资金支持地方基础设施建设和公共服务领域，有利于改善居民生活环境和提升楼市发展的整体基础。

　　增发国债虽然有助于提高楼市信心，但并不能直接解决房地产市场存在的结构性问题。楼市调控政策的目的是要稳定房价，防止房地产市场出现过快上涨，因此不会影响北京房价的上涨。

　　北京作为政治和经济为一体的城市，房价不会猛涨或者猛跌，那么北京目前有哪些保值的楼盘值得推荐呢?

　　金隅昆泰云筑项目北侧约400米左右是已开通的17号线十八里店站，17号线全线开通后，从这里向南可至亦庄，向北可达国贸、望京、未来科学城，轨道交通十分方便。

　　熙悦雲上是由住总、首开、保利联袂打造纯改善精品项目。位于五环与中轴交汇处、南海子公园畔，隶属亦庄新城-综合服务配套区。打造建面106-152㎡三至四居纯改善奢宅——将宽幕、定制理念贯穿整个产品设计，打造舒适奢居。

　　中海富华里所在的海淀永丰板块，是“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心。作为低密度的宜居区域，配套还是相当不错，海淀山后今年打通了不少道路，路网发达。

　　金茂长安悦以科技住宅为亮点，金茂的科技系统包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保驾护航，大大提升了住户的居住幸福感。

　　顺鑫颐和天璟禧润项目位于顺义新城，潮白别墅区，拥有秀美风光及更纯粹的居住环境之外，在区位上相邻首都国际机场，与怀柔科学城、未来科学城、望京科技园有机互动，随顺义新政务中心及各大金融机构的搬迁，区域价值迎来大幅度提升。

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