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近日，西冉村、田村民宅腾退工作进入关键阶段，为确保腾退工作的顺利进行，相关部门将启动"四必谈"程序，强化与村民的沟通协调，确保腾退工作在规定期限内顺利完成。
"四必谈"是西冉村、田村民宅腾退工作中的重要环节，主要在腾退后期，即将启动集体腾退前进行。这一程序包括腾退公司、包片领导、镇级指导组和腾退平台四方面与村民的会谈，目的是帮助村民更好地了解政策规定，明确权利义务，保障自身利益，并推动拆迁工作的顺利进行。
在"四必谈"之后，如果村民仍未签约，相关部门将根据民宅腾退政策，制定集体腾退方案、维稳方案、安保方案，按照《中华人民共和国村民委员会组织自治法》相关规定，依法依规进行集体腾退。
一
什么叫“四必谈”、和谁谈？
答：
① 腾退公司与村民见面，进行第一次会谈，讲明安置方案、补偿方案。
② 包片领导与村民会谈，再次确认安置方案、补偿方案。
③ 镇级指导组与村民会谈。
④ 腾退平台与村民会谈。
二
为什么开展“四必谈”？
答：
与村民讲清补偿、安置方案，讲清腾退必要性。
三
“四必谈”之后会走什么流程？
答：
根据民宅腾退政策，为保障腾退工作顺利实施，如四必谈后仍未签约，将制定集体腾退方案、维稳方案、安保方案，依据《中华人民共和国村民委员会组织自治法》相关规定，按照相关程序进行集体腾退。
与此同时，西山村民宅腾退项目也在紧锣密鼓地推进中。自正式签约启动以来，已有不少村民完成了签约，签约率已经超过73%。
拆除工作也在有序进行。为确保拆除工作的安全，现场已设置了警示牌和警戒线。
相关部门强调将始终坚持公平、公正、公开的原则，确保腾退工作公正有序进行，保障每一位村民的利益。同时，也呼吁村民不要听信谣言，避免受到不良分子的蛊惑，按时完成签约，把握腾退奖励期的最佳时机，为自己和家庭创造更好的生活环境和生活质量。
通过这次腾退工作，西冉村、田村和西山村将迎来新的发展机遇，为村民创造更加宜居的环境，促进地区经济社会的进一步发展。
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