总价约260万起 通州新项目即将开盘。

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各位粉丝，多个项目要开盘了，刚刚拿下预售许可的昌平北京国贤府以及通州北投晟景汀澜。

其中通州的北投·晟景汀澜预计15日左右开盘，开盘均价可能仅为5万元/平，按照最小户型计算约260万起即可上车。这可能是近几年内通州少有的低总价新盘。

项目位于禹洲朗庭湾西侧，目前北侧最大的不利因素已经确定搬迁。8-11层的洋房，容积率1.6，共有410户。

户型方面也比较主流，尤其是52-85平小户型，在通州以及朝阳非常少。项目有没有问题？到地铁的距离有点远….

精装修交房，据说能够达到2000元/平这个总价上，标准也算不错。销售指导价从5.5万直接到5万。开发商也清楚自己的短板，降价走量，是个明智的选择。

就通州而言，这种总价仅有金地北京壹街区可以对比，而从周边的配套，地铁距离等情况看，晟景汀澜小编认为更优秀一些。

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