2023北京房价最新走势分析!房价多少钱一平?是在涨还是在跌?

　　根据北京住建委的网签数据，北京10月份的数据已出炉，北京新建商品住房一共网签5177套，与9月份5884套相比环比下跌12%，但是根据往年情况分析，在转冷的北京房地产行情来看，10月份新房的网签量还能达到5000多套，还是超出了预期，在北京成交下降的情况下，房价是否也在降了，刚需和改善是不是适合买房了。

　　2023北京房价最新走势

　　10月份北京的成交虽然较之前的相比有所下跌，但是房价从整体来看，还是小幅度上升增长。北京新房均价61919元/m²，环比上个月上涨了2.66 %。不同区域的房价涨幅有所差异，从同比数据来看，丰台区、海淀区、大兴区、昌平区、通州区和顺义区的房价上涨幅度有明显上涨，朝阳、石景山、房山则有下降。

　　如果您是确定在北京刚需买房或者是改善置换的话，看中比较好的热门楼盘，可以上车，如果是投资的话，还是可以在多看下，北京热门的楼盘，还是卖的比较迅速的。

　　北京热门楼盘推荐

　　绿城晓风印月是望京城市艺术公园作品。作为延承绿城二代高层特质的又一力作，遵循绿城“中轴对称”美学理念，匠筑经典对称建筑，营造浓厚的归家礼序。

　　紫金书院地处昌平回龙观，周边的配套愈发成熟。项目距地铁8号线霍营站约1.4公里，距13号线回龙观东大街站约1.3公里，双轨交汇日常出行非常方便的。均价约63000元/平，建面约111平户型总价约660万-715万元/套，建面约146平户型总价约890万-973万元/套。

　　中铁兴创逸境项目位于福海路与广茂大街交汇处西南角处，整体规划采用围合式布局，营造开放公园式景观空间，形成具有仪式感的建筑空间轴线，建筑立面则饰以灰色挑檐，将现代技法与中式元素相结合呼应中轴风韵。

　　丰禾嘉会由北京亦庄投资控股有限公司开发，位于亦庄新城，北临朝阳CBD，东临北京城市副中心，区位优势明显。项目东北侧约1.2公里为地铁17号线首站嘉会湖站，零换乘直达北京东三环。

　　懋源煜泽台位于西三环，地处丰台政务核心区，邻近丽泽商务区。项目周边500米有地铁9号线、14号线的七里庄站，以及紧邻的10号环线西局站，与地铁11号线、14号线、16号线快速接驳，便捷通达全城。

　　中建京西印玥作为首付仅需百万左右的低门槛，可是北京为数不多的低密纯洋房项目!吸引了特别多的菁英人士、改善购房者来此置业!自项目拿地伊始，便浸润央企匠心，项目团队深入研判板块人居需求，定制匠心产品，于房山地脉之上打造容积率仅为1.6的5-6层纯洋房住区

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