2023北京朝阳买房最新消息(需要什么购房资格+均价多少钱一平+哪个地段好)

　　在朝阳买房容易挑花眼，可选的房子比较多，从2021年起朝阳供地突然发力，连续2年供地27块地，供地数量比前几年一下子翻了三四倍，近期规自委发布了关于《平房乡CY00-1103街区平衡资金用地项目规划综合实施方案》的公示。地块位于朝阳区平房乡，紧邻东坝中路，朝阳这么多新房，那么朝阳买房在哪个地段好?需要什么购房资格呢?

　　2023北京朝阳买房哪个地段好?

　　北京朝阳以改善买房为主，朝阳热门的板块有国家级规划的东坝、人大附加持的十八里店、配套完善的黄渠，还有奶西，望京等板块都不错，那么从板块发展潜力来看，东坝是比较有发展潜力的，从交通和教育来看的话，十八里店是一个不错的选择，注重商业的话，就是黄渠板块了。朝阳在整个城六区来说，都是发展比较迅速且成熟的。

　　2023北京朝阳买房需要什么资格?

　　北京的买房条件主要分为本地户籍和外地户籍两种情况，北京朝阳在城六区，没有单独的区域买房政策，就是随着北京的买房政策实施买房。

　　对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定：

　　1、单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房

　　2、已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套

　　3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房

　　对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买一套住房：

　　1、在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税

　　2、在京无住房

　　3、有北京合法有效的工作居住证

　　根据北京楼盘网最新数据消息，11月北京朝阳的新房均价在89702元/m²，环比上月下降0.76%↓，朝阳区二手房均价约73050 元/㎡，环比上月下降1.14%↓。朝阳现房在售哪些楼盘呢?接下来小编给大家整理一下。

　　中建璞园，孙河生态别墅区低密洋房作品。择址朝阳孙河生态别墅区，项目距温榆河直线距离约1.2公里，距机场高速辅路入口直线距离约700米。中建璞园在约1.5容积率的地块，规划4-8层建面约74-125㎡纯洋房，全玻璃幕入户大堂,采用大面宽系统窗，超大窗墙比，LDK餐客厨一体设计，比肩“宸园”奢妆标准。

　　龙樾合玺择址望京崔各庄版块，规划建设板楼，楼间距43米-65米，15号楼是一梯两户，其余楼栋均是两梯两户。项目由招商蛇口与北京城建双国匠实力匠筑，打造点式建筑，纯改善高端社区。

　　德贤御府项目左邻东五环，直线距离约4.5km。右邻机场二高速，直线距离约200米，其他主路还有机场高速、姚家园路、朝阳北路、朝阳路。周边有嘉品MALL、恒大城市广场等商业逐步完善业主高端购物需求。

　　懋源璟玺在园林规划设计上，懋源璟玺采用因地制宜，“有若自然”的自由式布局，摒弃传统造园方式，创新性地从空间层面着手，匠筑小中见大的墅居园林，别墅宅邸藏纳于绿荫大境之中，尽显东方礼序气韵。

　　绿城晓风印月身处望京“三横三纵双轨道”的要地之上，南皋路、五环路、四环路三横路网，东西畅达城市沸点，目前在售户型建面约102-117平，涵盖三居-四居，总价约850万-1020万元/套，均价约8.5-8.7万元/平。

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