北京楼市新动向：信号变天！

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10月，北京楼市遭遇了不堪入目的下滑。二手房网签量环比下降25.3%，同比下降5%。新房网签量环比下降12%，同比上涨23%。北京二手房价格继续下跌，而新房价格则呈上涨趋势。尽管北京否认了取消地价上限的消息，但市场仍然传递出了转折的预期信号。此外，北京正加快保障房建设，但商品房市场仍然占主导地位。北京楼市的新模式或已初现，但商品房仍然是主要交易对象。市场观望情绪浓厚，大家正在等待楼市筑底信号的出现。

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