北京中海汇智里能不能买?附近有地铁吗?房价多少钱一平?

　　北京中海汇智里能不能买?中海汇智里所在的未来科学城西区-创新基地板块，承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园和生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部最具发展潜力的片区，可以买的?那么我们看下周边有地铁出行吗?房价是多少?

　　中海汇智里拿地成交总价32.6亿元，楼面价24861元/㎡，限价50000元/㎡。中海汇智里小面积户型，单价低，总价不高，是资金预算不足的刚需一族的福音。户型建面约58-120平，一居-四居，总价约300万-600万元/套。

　　中海汇智里项目坐拥双高速，东侧直线距离约1.5公里处为京藏高速，4公里可达京藏高速小汤山入口，西侧不到2公里为通达京新高速西坨入口，从项目驱车出发，约10公里左右可直达永丰、生命科学园，15公里到西二旗，上地，实现通达海淀核心区“五横两纵”便捷公路交通路网。距地铁较远，最近的是东北5公里左右为地铁沙河高教园站和沙河站，项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划，拟在中海汇智里东侧设站点，不过具体规划落地为准。

　　中海汇智里项目距区域成熟商业起点中心约2公里。西侧信息港内商业地块约2万㎡商业预计2022年底内开业。此外，项目自建约2000㎡下沉式商业街区。远期规划的话，周边还有沙河站中海建的约14万方综合商务配套、昌平合生汇&太古里综合体预计2023年落地生命科学园，2024年北京第四座大悦城落子永丰。

　　总的来说，中海汇智里对刚需买房还是比较友好的，尤其是在海淀上班的刚需置业者，附近地铁距离稍微有点远，但是后期有规划，值得期待，可安心上车。