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房山又有新盘了！北京市规划和自然资源委员会更新1块预申请用地：房山区长阳镇北广阳城棚改二片区FS00-0105-0011、0023地块。
在房山供应土地中属于：优质地块，0011地块位于地铁房山线广阳城站西侧，0023地块位于广阳城站南侧，均属于步行可至范围内，且容积率分别为1.7、2.11，控制高度为24以及36米，未来是洋房+小高层的产品。
地块为纯住宅，无其他配建，比较纯粹。同时周边配套十分成熟，地铁往北1站地为篱笆房，奥特莱斯。往南1站地为大学城北，龙湖熙悦天街。往东直线约4公里，宣武医院长阳院区（预计2023年底开工）。
2023年房山土地推介会中曾露面：预计8-11月供应，未提及销售指导价。小编认为会高于4.5万元/平米，目前周边春和印象，京西印悦在售。其中春和印象均价约4万/平，93平三居总价约380万。
周边包括：春和印象、京西印玥、学府印悦以及国贤府4个入市新盘，山西房企金汇海15.1亿竞得拱辰0006等地块，目前未公布产品，售价。销售指导价4.5万/平，成交楼面价16804元/平。
广阳城-大学城一带已经是“红海”，堪比当年的青龙湖。在房山除北京建工揽星宸之外，近年来入市的项目都面临去化周期长这一难题，广阳城地块如何“破局”？让我们拭目以待。
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