北京——中建·玖玥府丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
中建·玖玥府位于中建·玖玥府,四环中轴,都会芯宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为45653元/㎡可供参考
2、项目户型面积79~154㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为45653元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52000㎡;建筑面积129000㎡;总共1106户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为玖合物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
E1户型-四居室-建面约154㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E1户型
该户型建面约154㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
E1户型四室两厅三卫,建筑面积154平米,独立对景玄关,LDK活力双厅,约11.5米南向双飘窗,南向双套房。
A户型-三居室-建面79㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面79㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
A户型三室两厅一卫,建筑面积79平米,礼仪玄关入户,丰富收纳系统,LDK一体,独立家政区,L型厨房刘畅动线,全明阳光家厅,南北通透。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是西红门(公交站), 与楼盘直线距离为564米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是新启蒙艺术幼儿园,距离楼盘990米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是北京市大兴区西红门医院,距离楼盘1192米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为微鲜生购物中心,距离楼盘890米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含79~154㎡,适合意向定居大兴的刚改、改善购房人群
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文章来源:乐居君
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