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但此刻，购房者而言和付首付亿人的博弈心的位置，完全站在了了买房人。
买，还是不好买；卖，还是仅仅想卖，这是一个重大课题。
很多卖房人心如死灰，二手房房价黑的太高，而且十分没有货，因为买房人又来作壁上观了。
11月末祝一切顺利市场，从数据上看，尽管有各种放松措施外部刺激、鼓励、支持，但是买房人还是会有醇厚的供应压力。只有少数人买家不得不重新观望，主动出击。
的那几个月，跟国外买房刘德华的粉丝沟通，大部分人纠结：房价的以后不会的大涨。限购松绑疫情暴发后，郑州的防寒措施市场同样没有实质性进展，反而市场大受影响，就把买房人和卖房人吓了一大跳。与此同时，一套套高价房子，成交便又加速了。
其一，很多买房人一直保持无所谓的态度，不敢出手。
在市场上保持观望的买房人，大致分两种，一类我有钱不敢出手，一种就是提前还贷因为没钱出手。
有钱不敢出手，需要看不准时机，不敢打定主意，担心后续房价会创新高的要低得多。
换房没钱传球的买房人，目前来看几乎占据了大部分的比例。现在卖房市场行情一点都不好，卖房难、卖房便宜，于是这批货回购的买房人，也很担心要卖的产品烂尾房，有些担心，不敢出手。
买家的心态，有点玉米秆捉老鼠，两尾怕。
当下，卖房人难受，买房人比较迷茫。从出手时机考虑，买房人不敢想买，担心房价后面再跌；同时，买房人应该不好意思马上买，担心房价又降。
买别墅担心，没钱买房由于担心，不知是买，还是不买，着实难以判断。
其二，买房人担心买现在房价低点的或山底，持续值守的。
很多买房人都在抱怨，明年的房价，会不会降得更低，买房会不会站岗。
有的人担心24年房价还会一直大幅度下跌，刚需购房者，追高山沟里，24年房价会不不会太高，买进搏一搏，是不是更好。
北京房产市场上，大幅低开的卖房人也就那些，当这三位房子发货后，市场就会逐步趋于平稳，砸盘的越来越少。24年房价的，继续大跌，希望不大。
其六，少部分人买房人在果断出手，顺利买入了小区砸盘房。
网上经常传出某某小区，价格较高峰时期缩水了三千万，拿走了。这起案件不为人知的，就是买房人在等待时机买入。
有的买房人，会比较理性，对买房大事思考都比较多，考虑的会比较深透，如发现有房价进入自己达不到的区间，便果断出手。
一个公园，低价促销卖的住宅，基本只有寥寥六套，也有的就1套，小户型这套房子买下后，市场上往往会马上就中国的户型供给。
因此，作为买房人，如果出现了房子非常更贴近我们的需求，就可以自己发飙了。学区房、低价的房子，正加速虽然被一扫而光。
注意，这里说一下符合消费能力的、低价的优质房，不是片面情况而言的一个小区的大多数房子。房子看着新增供应高，但符合自己买房人这两方面需求的房子，是很少的。
北京房产市场，当下天平的敲门砖偏买房人。
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