北京亦庄买房攻略!亦庄买房有什么购房政策?房价多少钱一平?未来有潜力吗?

　　亦庄作为北京的经济技术开发区，备受关注的两大原因，一个是产业，一个是学校。产业这块，电子信息、医药生物、汽车制造等都有发展，京东、小米、奔驰这些知名企业，学校这块，随着人大附、十一学校、北京二中及建华实验的引入，以及2021年学籍独立，让亦庄更加受关注，是一个有潜力的板块，接下来我们看下亦庄买房有什么购房政策，房价多少钱一平吧!

　　亦庄买房有什么购房政策

　　目前亦庄购房政策和北京的购房政策是一样的，没有单独额外的要求，

　　1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

　　2、有北京合法有效的暂住证;

　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

　　4、身份证、结婚证和户口本。

　　5、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　6、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

　　亦庄房价多少钱一平?

　　根据北京楼盘网最新消息，大兴新房房价在53312元/m²，但是由于亦庄的地理位置和产业配套，亦庄新房均价65500元/m²，环比上个月上涨10.08 %。

　　亦庄在售楼盘推荐

　　兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，项目位于北京大兴采育，南六环外，京津冀交汇区域，拥有四横四纵一轨的交通网络，坐拥亦庄、黄村和通州等新城配套。

　　中铁华侨城和园，目前在售户型建筑面积为约154平三居，总价约920-1050万元/套起;叠拼建面约288-440平，总价约1360万-1650万元/套。以南海子公园为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低

　　招商玺共规划22栋住宅楼，纯粹的改善大社区，项目楼栋排布合理，立体庭院设计，超大玻璃幕墙。户型有建面约145-266平四居，总价约1100万/套起。

　　中海兴叁號院项目具体位置在亦庄经开区四环德贤路东侧，亦庄经开区未来的发展重心要打造绿色、宜业宜居的综合城区，中海兴叁號院正位于此区域的生态文化休闲中心及区域协同发展带辐射范围，是规划中构建亦庄经开区绿色生态的重要地区，更是亦庄未来要大力布局的生活配套区域

　　招商璀璨时代西侧为通明湖公园，东侧规划“中建嘉会城”——国际公园城市，两大湖面水系公园，森氧充沛，属真正意义上的“公园里的房子。一共21栋楼，一梯两户，容积率2.0.户型为建面75㎡两居，建面89㎡、90㎡、96㎡三居，建面114㎡、132㎡四居，以建面95㎡左右三面宽户型为主，指导价5.8万元/平。

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