2023年11月28日至29日，习近平总书记在上海市考察调研，期间来到闵行区“新时代建设者管理者之家”，了解上海保障性租赁住房建设等情况。

闵行区“新时代建设者管理者之家”，是纯租赁用地（R4地块）上新建保障性租赁住房，环境优美，各类配套齐全。

公寓共有140间房，其中四人间84间，双人间56间。

闵行区“新时代建设者管理者之家”是闵行进一步加大公共服务类重点行业企业一线职工住房保障力度的积极探索。

房源选择上，主要集中在公寓5号楼1至5低楼层，方便进出。每套房型配置独立橱柜、卫生间、厨房等，既满足了租赁生活需要又在私密空间上做了统筹兼顾。

25岁的吴涛是安徽宿州人，来沪六年多。如今他在附近小区做“保安队长”（秩序主管），是有巢公寓“一张床”的受益者，每月500元住上大学宿舍一般的房间，让他十分高兴。休息时他喜欢读书，打篮球。

在租金定价上，结合市场价格调整的同时，也充分兼顾到保障对象为城市一线工作者的收入水平和实际经济承受能力等因素。

如今四人间人均床位租金500元/月，两人间人均床位租金900元/月。该项目在保障“一张床”的安居服务基础上，还引入了休闲区、图书角等公共活动空间，为城市一线工作者营造了便利之家、温馨之家。

共享厨房、洗衣间、浴室、读书室、会客厅……闵行区“新时代建设者管理者之家”公共服务设施完备。

项目今年夏天落成，配租对象以周边工程建设人员、一线城市运维人员、蓝领技术人员、快递外卖员等为主，如今入住率已达七成。

小区物业工作人员将公寓环境维护得干净美丽。

上海目前正着力分层分级解决群众居住困难，加快各类保障性住房的建设筹措力度，努力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系。其中，“一张床”主要面向保安、保洁、快递、环卫工人等城市一线劳动者；“一间房”主要面向刚步入社会的新市民、青年人；而“一套房”则主要面向企事业单位管理人员、科创人才和家庭型客户。

今年，闵行区房管局继续以整租方式重点解决城市建设者的安居需求。