大家好，我是房觅觅，便宜好房，轻松寻觅！

最近，王先生成功以354.1万的价格，在法拍网上成功抢得了一套位于南京市江宁区秣陵街道将军大道9号托乐嘉花园睦邻居13幢1005室的住房，建筑面积为164.48平方米。法院评估价为530万，起拍价设定为296.8万，有5位买家交保证金参与竞拍，竞拍过程经历了96轮的激烈角逐，最终被王先生以354.1万的价格成功拍得。那么，在这场竞拍中，王先生究竟捡漏了多少呢？

从法院的竞拍公告上了解到，这套房子的详细信息包括：拍品名称为南京市江宁区秣陵街道将军大道9号托乐嘉花园睦邻居13幢1005室，房屋用途为成套住宅，土地性质为出让地，土地用途为城镇住宅用地。在交易中，税费由买卖双方各自承担，而房屋目前有人居住，法院负责腾空交付，但拍品不包含室内家具家电等可移动物品。

深入了解这套房子所在的小区托乐嘉花园睦邻居，距离地铁S1号线翠屏山站491米。周围配套设施齐全，包括南京盛大中医医院、托乐嘉商城、乐尚天地、九龙湖公园等。附近学府林立，有将军山小学、将军山中学、南京航空航天大学、南京英国学校、滨河中学。

根据搜索，托乐嘉花园睦邻居同等面积的二手房市场挂牌价约为2.5万/平，市场价大致在411万左右。

房屋内部为简单装修，房型正气，南北通透采光好，整体维护良好。房屋目前有人居住，法院负责腾空交付，王先生在腾房这块不用过多担心。

相较于市场价，王先生这套捡漏大约57万。这套房子地理位置较为优越，靠近地铁站翠屏山站，并且小区旁就是宁宣高速出入口，开车上绕城高速很近，出行方便。此外，靠近将军山风景区，距离南京南站也不远，无论是附近游玩还是出市游玩都很方便。这套房子适合对地段不是很看重且享受慢生活的人群。

欢迎各位在评论区分享自己的看法和想法，感谢你的参与！

关注房觅觅，只为你提供更新、更全、更真实的法拍房信息！