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一、朝阳Top10:
500万以内小区主要在东坝和常营,东坝楼龄新的保障房居多,常营配套和城市界面更好,500万以内更推荐常营,价格稳定,交易量大,保值没问题,增值不如近郊。
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二、海淀Top10:
500万以内主要集中北五环以外,这个总价段逃不出西山林语。
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三、丰台Top10:
别总说丰台不行,南三环的刻板印象还是要改一下,毕竟这有环线,有两条地铁,楼龄新一点保值是没问题的,涨幅甚至比朝阳好。
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四、石景山Top10:
石景山新房近两年供应尤其大,但是老城区较新的二手房表现还是不错的。
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五、大兴Top10:
500万买大兴是最舒服的,品质和位置都不错,但这个总价段也是新房供应最多的价格段,要是大兴买,还是以新房为主。
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六、昌平Top10:
昌平不是只有昌平南,也可以看看沙河,高教园,新房也同样是这个价格主力段,买临近地铁新房更合适。
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七、顺义Top10:
要是比跌的惨,顺义都和门头沟划一个等号了,总有粉丝问,顺义能跑赢大盘么?反正过去3年大盘涨了10%,你看顺义涨多少?
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八、通州Top10:
通州价格肯定是低谷了,一个每年砸上千亿的地方,除了房价不涨,剩下都在变好,通州是一个大长线,养老绝对的好地方。
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九、房山Top10:
不要提到房山就唱空房价,500万以内房山买大三居室,长阳和良乡的新房,户型都不赖,配套又好。
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十、亦庄Top10:
涨疯了,亦庄过去三年楼市涨的最好的区域,但是现在亦庄二手房库存在高位上,且短期价格回落空间较大。
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一、门头沟Top10:
顺义区的难兄难弟,连土地都不拍了,都熊成啥样了!
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