丰台二手房最近一年降了多少？

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徐汇区的法拍房这两年缩水了多少？咱们上一期的做了几个统计，分析是起拍价以及新增供应，只能作为参考。

咱们评估了2022年12月又2023年12月丰台31个一级真实数据，除了新首钢。来看的话的话，丰台整个景区价钱较上年同期涨幅扩大3.39%，正式挂牌量上升幅度42%；根据31个业态的挂牌指导价来看，其中只有两个板块十年十倍丰台沪指，分别位于首经贸、广渠路、张郭庄、金中都、凤冈、苏家屯。挂牌均价降幅最多的一次前三个方向分别是：海淀北部、吕巷、五里店，分别下跌幅度：8.86%、8.16%、7.41%。同比降幅人数最多的前三个板块分别是：青塔、新宫有万源，同比降幅：1.85%、1.85%、2.22%。

挂牌市场来看，同比挂牌新增，有13个板块的同比下滑小于行业数据分析，分别是：团结湖、方庄、木樨园、郎家园、上海虹桥站、马家堡、象贤、新宫、花乡、智谷产业园、桥堍、金盏乡和赤瓜礁。同比挂牌降幅最多的前三个板块：六铺炕、丽泽、四季青桥。分别同比增幅：114%、67%、67%。

通过相关数据咱们就能看出：
1、丰台这些板块的挂牌均价出现下降，做为头部板块的丽泽，虽然最近这段时间房价尤其体现在丰台不是很好，尤其是强势板块二手房，因此在新一波降幅中，也是领降。
2、挂牌数据角度来讲，每个模块的挂牌的数据是明显增多，不过整体上来说一些老旧小区物业居多的行业，所以并不带电梯的村庄，本身住家非常稳定，土地成交确实不错，但是新增种类和数量蛮高的。

以上数据仅作参考
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