北京朝阳房子多少钱一平?首付多少?朝阳改善该怎么选?

　　朝阳区买房是最容易挑花眼的，因为可选的房子实在是太多了。从2021年起朝阳供地突然发力，21年供应了17块地，22年再次供地10块，2年入市了27块地，供地数量比前几年翻了好几倍，要知道2017年到2020年这四年总计才供地18块。朝阳楼市上主打改善新房，接下来我们看下朝阳房价多少，改善楼盘怎么选?

　　随着北京楼市新政落地，全北京范围内首套首付统一下调至30%，普宅标准调整，总价不再受限，房贷利率下调最低至4.2%，贷款年限延长至30年… 一波组合拳打下来，把刚需和改善的小伙伴直接带上了快车道，买房成本和门槛都降到谷底，置换通道也更加畅通。购房者买房时需求更加精细，对房子的位置、品质、户型、装修、物业等各方面都非常挑剔，很多都选择了朝阳进行置换。

　　根据北京楼盘网最新消息，朝阳区新房均价87628元/m²，环比上月2.31 %，全部在售有57个，目前有很多值得选择的改善楼盘，我们一起看下吧。

　　朝阳改善楼盘推荐

　　绿城沁园项目是由绿城和金茂联合开发的高品质住宅项目，位于东五环朝阳区豆各庄板块，紧邻地铁7号线黄厂站，四横两纵三环一轨道的立体交通路网，出行便利。在户型上的分布比较暖心，有10种户型，大小都有，包括从建面约55-149平一居至四居改善住宅

　　保利锦上二期是由央企打造的亲水公园湾居，落址东四环王四营，总建筑面积约9.21万平，容积率2.5.社区内共建有15栋楼，为时代菁英打造新奢典雅的CBD生活。户型精研设计，建面约67-170㎡二到四居

　　保利天汇位于朝阳区东坝板块，邻东五环、第二机场高速，地处东坝国际商贸区南部高品质居住区，驱车到望京或国贸CBD，都十分方便。东坝规划多种交通体系，地铁12号线(预计2023年底开通)、3号线(预计2024年开通)、R4平谷线、M101、32号线六条轨道贯穿全区，将东坝与首都机场、国贸、望京等商圈贯通互联

　　朝阳壹号周边五横两纵的格局，东四环、东五环，京哈、京津、京沪、京通、广渠路。在售户型涵盖三居-五居，建面约110平-170平，均价约71000元/平，总价约780万-1240万元/套。

　　首开金茂望京樾项目规划 5-18 层洋房及小高层，户型涵盖建筑面积约 102㎡三居、120㎡及 155㎡四居，共 764 套房源，项目科学合理规划设计布局，各楼栋之间错落独立，保证通风采光。采用点状布局设计，*限度的为您及家人带来最美最健康的生活体验。

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