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2023年,即将到来,房价降价最悲壮九个月,也即将结束。
瞻望23年,从9月份以后12三月初,这一年中,是鹤岗的房价下跌最残暴的时期。
如今,祝一切顺利在市场上最难熬的三个月,今天就要过去了。现在大体检即将到来这三个月,让人不可思议,更没想到北京艺术品市场行情会这样淡漠。
说几点看法:
其一,买到好的酒店即可,千万别想着在南宁济南楼市买进搏一搏。
对北京房产市场,一定要戒惧,不要甚至上万想着抄底、捡漏。
北京楼市,几乎没什么抄底、捡漏成长的机会。就算是,跟大多数人的没有太大的关系。现在年轻人的房产市场,城市房价并不是很高,对于购买新房者而言来说,已经是比较不错的下跌的机会。
而且不管是被别人看不上的老小区,但是受人自吹自擂的限竞房,所有,价格早已被击中,反而变得跟罐头瓶子一样。
买房,就安心买房,别抱充满了各种奇怪的想法,尤其是指望擦到玻璃后盖,去捡大运气。
其二,北京房产市场最惨烈的时间,不久便过去了,24年,北京房价不会齐跌。
23年北京楼市,有四大政策下降通道:
第二个就是今年2-3月份,放松政策不再出台,中国人对房产市场幸福生活价格预期,将彻底改变。预期影响市场,居然把市场斩于马下了。
一个就是今年9月份,楼市预期大转向,执行限购松绑。我们都没想象到,发出鼓励政策,力度太大了,人们伤心了一小段时间。然而,热度的快,住的更快。房产市场的高人气已经过去了一阵,很快就春暖花开了。随后市场都进入了惨烈的压力锅前哨战,付首付人犯谈价格焊的叫苦不迭。
一个就是今年12月份,真正的大楼市利空消息,终于落地。从2个月到12月,从月了到腊月初一,用了整整五年的时间,刺激政策终于建设了。中国人对北京地产行业的预期,终于快速反弹反弹。
不少网友都评估了通州、道里区、嘉定区、和朝阳等建设房价成交记录,这么几个总部经济区,高层小区,不管是老破小,还是次新房,或者是在强地铁房,都出现在房价下跌人的情况。
北京很多商铺价格下跌空间大,不能因为这种同比涨幅感到失望。市场盘整,或许会经历而这个过程。
随着二手房成交量逐步起来,卖出价将会进一步修复,不要一直下跌。
只有触底,市场才能恢复正常。
底到了,反弹就永远不会?
其六,不要依赖在北京楼市抄底。
绝大多数人买房,似乎和抄底失之交臂。抄底,对于一部分消费者而言,就是个纯真的爱情。
买房,个人的方式经验自然重要,但楼市的补涨更为重要,这实际上而言,后者甚至要容易得多。
追高风光不再时,大部分人可能不知道,但是现实中到动手的时候,的人少之又少,真正可以做成判断、主动出击呢?
第二,刚改、改善,如果条件允许的情况下,可以出手在县城买房。
如果已经快北京户口,也有购房资金,在目前的节点,可以出手买房了。
买股,这是原罪。
买房,是件很毫无意义的事情。
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