朝阳必看好房!北京保利天汇到底值不值得买?全面优缺点分析!

　　北京保利天汇到底值不值得买?保利天汇位于朝阳区东北五环外的东坝板块，距地铁12号线和3号线的换乘站东坝北站直线距离约300米，项目共分为南北两个地块，规划17栋商品住宅，户型宽敞通透，超高得房率，是保利天字系在北京的第一个项目，值得购买。接下来我们具体分析下有哪些优缺点。

　　优点：

　　交通上，保利天汇拥有非常大的优势，项目分南北地块，到地铁站东坝北站300-600米，有3号线、12号线，两个选择，通达性不错。 从这里出发，可以快速直通望京、三里屯、国贸CBD、中关村几大核心商圈。

　　产品上，保利天汇分为2个地块，一个北地块和一个南地块，北地块8栋楼(6洋房+2小高层)，南地块9栋楼(7高层+2洋房)，是两梯两户的洋房+小高层设计，得房率比较高，算上赠送面积，得房率在78-87%之间。是保利的高端产品线，大窗墙比、有落地窗。

　　配套上，保利天汇距离东坝万达广场直线约2.6km(已经开业)，可满足大家购物娱乐的需求。距离东坝北站(东风站)国际商业综合体(规划商业面积约30万方)约300m，未来购物娱乐会更方便。

　　缺点：

　　保利天汇位于东坝，东坝是一个先规划后建设的区域，项目周边配套完善，但是还需要等待，未来潜力不一般。

　　总的来说，保利天汇是一个不错的优质改善楼盘，总价范围在830-1460万，双轨出行，还是值得改善入手。