震惊！这是今年小编个人见过的最好的户型。

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按道理已经取证顺义璞瑅润府就要在这两天开盘了，不过小编仍然没有收到准确时间。

就在这时让人眼前一亮的188平米户型图，亮相了：

只是这清晰度十分“感人”，能够隐约看到的是15.6米的四面宽，69平观景台，51平会客厅…

小编侧面打听了下：这69平的观景台，就是边户的阳台（赠送面积），51平米会客厅，是指客厅的挑高有6.2米…据说可以隔成主卧。

如今这改善大平层，两梯两户的设计十分常见。然而璞瑅润府的188平户型做到了一梯一户，出电梯门就只是自家。

在不算赠送的情况下，其他楼栋的得房率基本在80-83%左右，而楼王的188平只有73%。不过，这种改善产品就不能这么算得房率了。因为实际计算之后，能够达到140%。需要注意的是188平户型边户的阳台可能会看到中间户的阳台，隐私性有一定的影响。

样板间已经开放，参观需要验资100万。户型分布于7#、9#、13#、14#栋楼，仅有约几十套房。

188平米户型单价：4.96万，总价：约940万左右。

璞瑅润府位于顺义老城区，卧龙环岛西侧，距离地铁15号线石门站1公里以上，华润&首开两家房企联合开发，预计2025年12月精装交付。目前取证，认筹中。具体报价：

105平米 单价：4.05-4.5万 总价：425-475万

123平米 单价：4.25-4.55万总价：525-565万

136平米 单价：4.15-4.65万总价：565-635万

165平米 单价：4.58-4.9万 总价：755-810万

188平米 单价：49680万 总价：约940万左右

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