据京港地铁消息,明日(12月30日)首班车起,地铁17号线北段(工人体育场-未来科学城北)将开始运行。首末班车时刻表也已同步公布。
从未来科学城北到工人体育场仅需31分钟,途径天通苑、望京西(暂缓开通)、太阳宫、三里屯等多个重要商圈和居住区,17号线北段可以说是一条颇有“含金量”的地铁线路,其动态备受关注。
地铁开通后,哪些在售项目将跻身“新地铁盘”?又将有哪些利好配套加持?凤凰网房产进行了梳理。
17号线北段沿线新房
目前,17号线北段沿线在售新盘有北京国贤府、金辰府、硅谷ONE、天时汤山·御邸。其中关注度较高的是北京国贤府和金辰府。
其中,北京国贤府项目距离17号线支线定泗站较近,距离17号线首站未来科学城北站约3km。
小区由中建一局旗下中建智地打造,容积率1.3,打造6-8层纯洋房改善产品,共计25栋住宅楼,总户数822户。
因为上了“黑科技”,有阳台面积赠送,项目得房率极高,达到了93%。装修标准也很高,125平以内小户型也是科勒、西门子、TOTO等一线品牌。
目前北京国贤府二期排卡中,户型有100三居、115-180平四居。网签均价5.57万元/平。
汲取唐代元素,项目示范区也已于近日公示。
金辰府距离17号线支线定泗站仅约400米,未来落成后步行10分钟内可达地铁站。
项目是现房,由金隅、北辰两家国企打造,属于限竞房+改善型社区,仅售143平四居,均价约5.5万/平,得房率75%左右。
目前,项目到5号线天通苑北站/17号线未来科学城南站,全天有一小时一趟的业主班车。高峰期半小时一趟。
金辰府
硅谷one距离规划的地铁17号线支线约2km,距离5号线天通苑北站约3.6公里。
项目由三大国企北京建工+金隅+首开建设开发,均价约5.4万/平,精装交付,两梯两户7-15层小高层,在售72-129平两至四居,得房率73%左右。
项目早晚高峰期有半小时一趟的业主班车,预计2025年4月交付。
硅谷one
天时汤山·御邸距离规划的地铁17号线支线约2km,距离5号线天通苑北站约4.7公里。
项目由天通苑的建造者——北京天时汤山房地产投资发展有限公司开发。精装修品质较高,均价约6万/平,得房率75-78%,预计2024年9月交付。
天时汤山·御邸
17号线北段周边配套
17号线北段新盘,都有哪些利好配套?凤凰网房产也进行了梳理。
首都师范大学附属中学昌平学校。是首都师大附中教育集团成员校,现有6个年级,31个教学班。在校生1500余人,教职工130名,其中市区级骨干教师和学科带头人35人。
全北京最大规模山姆会员店。总建设规模6.57万平方米,地上建设规模2.25万平方米,预计2025年开业。
北京未来科学城滨水公园。总占地面积约314公顷,相当于442个足球场大小。绿化覆盖率达到84%。公园植物种类丰富,总计200余种,
全国首个碳中和主题公园——北京温榆河公园·未来智谷二期已经开工,预计2024年上半年陆续开园。
京北最大的城市级商务综合体、北京昌平第一高楼——保利未来大都汇南区已经实现全面竣工,进入招商阶段,预计将于2024年底亮相。
万豪旗下“万怡品牌”酒店开业运营。作为未来科学城园区内首家国际品牌酒店。北京未来科学城万怡酒店紧邻京承高速,南邻蜿蜒的温榆河畔,北侧可见京郊北山风景;距离首都机场10公里。
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