观点网讯：1月2日，香港美联楼价指数最新数据显示，市场整体楼价持续下跌，已连跌20周，2023年楼价跌幅达到5.81%，创下逾七年新低。其中，九龙区楼价跌幅居首，2023年下跌6%。新界和港岛楼价指数也分别下跌5.75%和5.68%。尽管美联信心指数近期有所回升，但仍低于平均值，比2023年高位低约16%。

分析师刘嘉辉认为，港股回升和美国今年可能减息的消息增加了业主信心，导致减价盘减少，信心指数上升。但整体市场依然疲弱，楼市前景不容乐观。