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2024年北京的第一场土地拍卖正式开始：最终京能拿下丰台大瓦窑L44地块，中建信和摘得丰台大瓦窑L42地块，而房山拱辰0018地块不出意外被北京城建以底价获得，丰台羊坊041地块则花落中建壹品。
丰台大瓦窑又双迎来了两个兄弟，国誉万和城、首创天阅山河已经作为现房，准现房之后，区域在迎新盘，而且…新地块指导价上涨了3000元/平，按照西四环外改善的一贯销售套数，未来的优惠力度可能十分有限，万和城等业主应该会开心了。
两块新地都位于地铁14号线大瓦窑站西侧，京港澳高速北侧，地处西四环外。其中L44地块面积更大且地块更方正，未来的产品会更规矩。
不过，该地块需要配建2.7万平公建，销售指导价8.3万元/平。中建壹品、京能、天恒、华润、城建以及兴创等多家房企报名。
L42地块，指导价、位置与L44地块基本一致。地块略小，且是三角形。无其他配建设施。整个大瓦窑面临的竞争也是十分激烈的，东侧城建宸知筑、龙樾天元两个项目在售。
丰台羊坊041地块，报名的房企只有中建壹品、兴创，开发商想要在这里做出成绩，小编认为难度很高。
去年，招商臻园正式开售。赠送面积奇高，会所，园林，精装样样不差…而销售成绩十分一般。指导价7.2万元/平，实际销售价格在6万徘徊。虽说是科技园板块，然而周边城市面貌，交通等均十分一般。
北京城建又一次来房山托底，2023年底刚刚拿下广阳城地块。拱辰0018地块位置远不如上一块地，周边无地铁。不过有市郊铁路副中心线良乡站，京西印玥一样面临铁路噪音影响。
销售指导价4.5万元/平，春和印象、京西印玥的价格约4万左右，未来可做参考。地块其他条件不错，容积率1.5/1.6，限高18/24米，标准的小洋房。
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