2023北京楼盘涨跌排行!最高下跌的楼盘竟然是它?2024北京买房捡漏楼盘盘点

　　2023年，北京二手房网签155432套，环比2022年涨了9.3%。属于近七年来第三高点。自3月份的高点后，成交量一直处于不上不下的状态，年末的两个月能达到1.2万套以上，实属不易。最近北京部分二手房价格在跌，那么北京下跌的楼盘小区有哪些?北京下跌的楼盘排行是怎样的?小编整理了了一份北京买房2024捡漏楼盘，提供2024在北京买房购房的人参考。

　　一、2023年北京二手房小区涨幅TOP50

　　二、2023年北京二手房小区跌幅TOP50

　　天下儒寓位于丰台区科技园区片区，西南三-四环之间，建成于2008年，70年大产权酒店式公寓，抗跌性不强，下跌第一名，下跌15.54%。亚澜湾位于密云区密云其它片区，东北六环外，小区位于密云华润万象汇西侧，京承高速密云出口，密云高铁站，下跌第二名，下跌14.45%。

　　北京房价涨跌的核心还是围绕产业片区和人口走，在大通胀和政策趋于宽松的情况下，北京整体房价保持稳定是肯定的，不同片区和房源的价格和成交量分化会越来越大。接下来我们看下2024北京买房捡漏楼盘盘点。

　　2024北京买房捡漏楼盘盘点

　　航城壹号项目坐拥便利交通，择址地铁4号线南，京开高速瓜乡桥西北角，距大兴国际机场直线距离约13公里，距离京开高速较近，开车出行非常方便。南城属于较为宜居的板块，周边游乐设施较多。

　　北京建工揽星樾位置就在房山第一医院东侧，这个板块的配套相对还算成熟，但是距离地铁较远。小区一共16栋楼985户，有2栋7层、9层的洋房和14-18层的14栋小高层组成，户型为建面50-132平的一居-四居，销售指导价2.7万/平。

　　中骏云景台以紧邻南六环1.5公里的优越位置，超低的价格，吸引了很多年轻买房人的关注。该项目建筑规模达50万方，大的好处很直接，就是有足够的空间挥洒笔墨，在里面规划业主所需的生活配套。

　　北京城建星誉BEIJING择址顺义主城，温榆河、潮白河两河浸润生态区畔，周边邻近华联购物中心、隆华购物中心、新世界购物中心、美廉美超市、鑫海韵通大卖场等商业配套，可满足业主购物、娱乐等多项需求

　　K2十里春风项目强调营造社区生活和品质生活，将中国传统美学建筑与西式时尚设计相结合，且低总价低首付，对刚需群体友好，填补了通州住宅产品的空缺。社区中还有配套的双语幼儿园、高端会所和5栋商业配套规划的综合型鲜蔬市场和便利生活商店，集社交、休憩、宴饮、娱乐、文化交流等多功能于一体

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