海淀翠湖&大兴西红门2住宅用地快速“转正”

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各位粉丝，海淀翠湖，大兴西红门两住宅用地正式挂牌。

用地预申请≈各位开发商，地在这里了，情况是这样的，欢迎咨询。正式挂牌=已经有开发商“中意”，一般在出让阶段是不会流拍了。

这两块地转正一点也不意外，甚至小编认为很有可能直接竞到上限。

翠湖地块的起始价为25.1亿元，地价上限设定28.865亿，达到上限之后转为现场竞报“现房销售”面积，“现房销售”面积上限为10000平，现房到顶之后则转为摇号。

海淀一直是地少，热度高，摇号的概率极高。翠湖地块规划建筑面积45482.71平，指导价为8.5万元/平（±8%），2024年2月22日进行现场竞拍。

西红门这次出让的是6035地块，半年之前的6004、6006地块13家房企参拍，最终中建玖合经过40轮举牌，加上2.6万平米的现房销售面积，加上最终摇号获得。楼面地价40269元/平….

中建·玖玥府已经开盘，据说销售成绩还算不错。

这一次的6035地块快速转正，说明依然有开发商看好这里。不过，6035地块处于西红门东的西南角，临近京开高速和南五环。而且距规划的19号线南延西红门东站，已经宣布落地的学校都比较远。

销售指导价为6.6万元/平，依然保持不变。虽然一直有人唱衰西红门东，概念也好，学校也好，地铁落地时间不确定等，但伴随着争议…供地热，房子依然正常卖得动。

这楼市，小编看不懂~~

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