统计局发布的去年12月份70城房价数据显示,楼市仍在降温。但是从最新数据来看,新房中一线城市楼市分化京沪率先复苏,那么北京的房价涨了吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
2023年12月份70城房价数据最新公布
从新房数据来看,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.2%,广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。
从二手房数据来看,12月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅与上月相同。
从房价变化的城市个数看,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市数量延续高位,分别有62个和70个,继续较上月增加。
去年12月份市场延续降温态势,房价下行压力进一步加剧,进入2024年,各地政策工具箱持续施力,优化调整公积金政策、实行购房补贴、放松限购等利好频出,预计1月份新房、二手房价格或将延续下跌态势,但跌幅大概率有所收窄。
北京房价涨了吗?
根据北京楼盘网的最新数据显示,北京的新房均价目前是58300元/m²,环比上月下降了5.99 %,价格上,年底12月收尾,项目业绩冲刺活动力度较大,整体均价有所下行,但全年新房成交均价在2022年的基础上仍有所攀升,整体来说,相比2022年而言,2023年的北京新房市场,量价齐涨。
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