12月70城房价数据最新公布!京沪率先复苏!北京房价涨了吗?

　　统计局发布的去年12月份70城房价数据显示，楼市仍在降温。但是从最新数据来看，新房中一线城市楼市分化京沪率先复苏，那么北京的房价涨了吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　2023年12月份70城房价数据最新公布

　　从新房数据来看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　从二手房数据来看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

　　从房价变化的城市个数看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市数量延续高位，分别有62个和70个，继续较上月增加。

　　去年12月份市场延续降温态势，房价下行压力进一步加剧，进入2024年，各地政策工具箱持续施力，优化调整公积金政策、实行购房补贴、放松限购等利好频出，预计1月份新房、二手房价格或将延续下跌态势，但跌幅大概率有所收窄。

　　北京房价涨了吗?

　　根据北京楼盘网的最新数据显示，北京的新房均价目前是58300元/m²，环比上月下降了5.99 %,价格上，年底12月收尾，项目业绩冲刺活动力度较大，整体均价有所下行，但全年新房成交均价在2022年的基础上仍有所攀升，整体来说，相比2022年而言，2023年的北京新房市场，量价齐涨。

　　北京热门楼盘推荐

　　京投发展北熙区二期项目靠近东五环，临近地铁12号线、3号线，未来可以通过空中连廊可以到达地铁12号线北岗子站，步行范围有多条公交线路。由于东坝北西区整体还在规划建设中，所以周边的商业和医疗配套还不完善，可以共享望京商圈、朝阳公园商圈以及朝阳北路商圈的配套。

　　中海首开湖光玖里位于北京中央别墅区后沙峪板块，周边集聚了16家商业三所三甲医院、4家国际医疗、18家高尔夫/马术俱乐部，交通便利。项目距离15号线花梨坎、后沙峪站直线距离均在2.8公里左右。邻近祥云小镇及330公顷罗马湖。

　　君礼著，傲立北京内城，立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产融生态圈交汇，凝聚政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能，汇集双超级TOD、双环三轨等内城繁盛资源，坐拥西三环10万/㎡+居住圈层，打造建面约125-165㎡三至四居内城作品。

　　长安润璟项目规划6栋楼，总户数402户。社区采用梅花桩式布局，洋房、小高建筑以对称形式排布，高度起伏有序。项目为华润置地主城都会力作，择踞西五环外新首钢，以精要主义生活风尚，致新时代中坚知贵。

　　建发观云次第打造登门入府、四合水苑、兰庭雅聚、全龄空间的景观礼序轴线，移步异景，园中有院;将正月观灯、三月赏桃、四月流觞等文化融入园林造景打造，现代生活与书院之雅融会贯通，宜居宜游的东方禅境府宅。

　　以上是12月70城房价数据最新公布!京沪率先复苏!北京房价涨了吗?的全部内容，了解更多的北京房价消息，请点击北京房产网。