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最近，高先生成功以1393.60903万的价格通过法拍网抢得一套位于北京市海淀区紫竹园路1号4号楼1308室不动产的住房，建筑面积为152平方米，法院评估价为1459.0129万。这套房子的起拍价为1021.30903万，在竞拍过程中，有10位买家交了保证金参与竞拍，经过74轮的激烈角逐，最终由高先生以1393.60903万的价格成功拿下。那么，高先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们得知这套房子的详细信息：拍品名称为北京市海淀区紫竹园路1号4号楼1308室不动产，房屋建筑面积为152平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅。房屋情况为无人居住，特别说明按现状拍卖（目前无人居住，成交后可腾空）。税费负担情况标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、基金依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担。

详细了解了房子所在的人济山庄小区后，发现它距离地铁16号线万寿寺站827米，地铁16号线、9号线国家图书馆站933米，周围有中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院、北京中大中医医院、北京大学第三医院北方院区、肥桃生活广场(主语国际店)、北京华宇时尚购物中心、紫竹公园、中国国家图书馆、北京动物园、北京艺术博物馆、中国画研究院展览馆等配套设施。旁边有海淀区实验小学(紫竹分校)、北京理工大学附属中学(东校区)、首都师范大学北二院信息工程学院、北京理工大学(附中分校)、首都师范大学。

搜索了人济山庄的二手房价格，挂牌价大约在11万/平左右，同等面积的市场二手价约为1672万左右。

这套房子的内部装修简单，维护一般，房子为全明户型，采光好，位于4栋13楼，视野开阔，可看见紫竹院公园，窗外风景优美。

高先生以1393.60903万的价格拿下这套房，相较于市场价捡漏大约278万，捡漏空间可观。这套房子的地理位置也好，靠近地铁16号线，紫竹院路高架路、紫竹院公园和国家图书馆，不论是自然环境还是人文环境都很好。小区内绿化也好，安保设施齐全，小区附近的配套设施也齐全。

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