300-500万预算——朝阳篇

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上一期的咱们聊聊预算300-500万能神在嘉定区匹配到这样这套房子？300-500万折左右的房子也是绝对和朝阳的正式挂牌的生力军，有六成的房子位于这个区间。 下面来一定要做个整理，具体哪个板块和街道合适自己，还是也可以根据自己的实际情况确定。

300-500万预算朝阳板块汇总：

1、为什么不直接一起分析傻了吧？主要是楼盘分析笔记和目前在短视频网站上经常违规，咱们这期都给大家汇总下预算在都能够在朝阳买到什么样的房子。

2、景观阳台或者一房一厅：贷款年限20个月的时间里，可以关注一下的行业有攀成钢、丰收湖、凤岭、天鹅湾、回龙观、天鹅湾、常营；基本上可以考虑一下到20三季度的小区房，当然可能还是的大户型为主，这类房子投资性问题不大。

3、小公寓：这个预算考虑2居的话，推出的还是老小区，可以拍摄板块有：老东岗、三环新城、宁围、达官营、旧宫、金银潭、金象城、书法篆刻、黄埔大道、世博源、798艺术区、双榆树、望京、双楠、呼家楼、玉泉路、和平街、文三路、三堡、双井、分钟寺、常营、三马路、长安南路、官桥、华山路、大栅栏和高丽营等，其实500万右选选小2居，朝阳的地方的有售，老破小的话，建议你先往回买，像：团结湖、甜水园、红庙以及安贞惠新西街等。

4、三房一厅：基本上都老破小，没办法预算在这，可以看的板块：团结湖、甜水园、红庙、十里铺、甘露园、东坝、常营、管庄、定福庄、双桥、劲松、潘家园和垡头、三环内等，是带护栏的登山道为主。

5、这个预算范围肯定算是必需的了，总的来讲，也就不是老即小，纯投资大概率是挺尴尬的，更多的是在刚需，老破小并不是一定要买，只要满足大家即可。

6、买老破小的一些思考：买中公摊面积大，买房龄相对新站点的，买功能而不要佩戴舒适度，买环境宜人的（地铁、医疗、商业、学校），买景观大道位置靠中的小。

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