“卷王”中海新产品又来了。

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中海依然是北京最有效率的开发商，丰台河西地块案名“永定玖里”，户型洋房100、136平米，叠拼175，183以及190平米，据说上带阁楼，有赠送面积。

得房率超高，大阳台，设备平台，精装交付，总价500万起-1200万。

如果100平，500万？指导价6.4万元/平，直接5万开售？

这个小编前几天以及介绍过了，而最新的消息是：售楼处开始内测了，并且进行意向登记！有点游戏测试那意思，看来应该有一部分人看过了产品，不知道是否方便留言透露下，到底有多少惊喜？

同时，中海丰台南苑也有小道消息传出来，案名可能为中海御园，户型面积断115，141以及175平。也流传出户型图，南边看样子是2个超大的阳台。

加上飘窗赠送。北边有设备平台。预计得房率也会非常高。

可以说，河西、南苑2个楼盘的位置都有不足，中海用产品来“凑”。加上狠狠打折….

中海懂产品，又懂营销。想卖不好，都很难。

南苑地块2023年10月由东方雨虹40.1亿拿下，根据此前的公示方案看共10栋楼，7-15层，容积率2.4，销售指导价7.8万元/平。虽然都在南苑，或者说南四环外。

但其位置远不如建发璟院和森与天成，地铁远，位置一般。

如果该项目入市可能影响的是公园懿府的二手房销售。

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