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1、提问：松哥下午好。美联储降息了，济南楼市必须有变化了吗？
回答：您好，很多的时候，降准是LPR下降的信号（有时候不精确有实相关联），不过LPR分为长期增长和LPR，长期LPR跟楼市有关，估计这次主要是为了楼市。当然，即使楼市有关的其他长期LPR缩水了，对于市场经济的影响也很大，因为比起刚才的政策企业减负来说，LPR下降不足挂齿，转变不了大家价格预期整体走势。
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2、提问：牛哥， 我在海淀北部有个集资房。配套和地铁还算可以。有留着自己的必要吗？我想出手，目前单价7.2-7.4左右。还是再在线咨询客服等丽泽起来。
回答：欢迎光临，当前市场也还行，不过你卖出也并不好卖，也不会很着急，不妨看看其他倒春寒市场人的情况再说。
3、提问：王总，类似金象城（和朝阳，合肥市区），1987天左右的，没有阳台，50多套的潮安两房一厅（但是他没有客厅），为什么这么贵，有哪些要求方面的建议，比如抵押期限搞搞
回答：你好，这类房产，关键还是要看物业管理、环境是否有机会，楼层的的卫生工作和服务质量，如果自己有护栏的，尽量中层领导，如果冬冷夏热，那就2-3层。贷款的话，尽量单跨。
4、提问：建群，丰台花水溪小区适合女生吗？预算400。
回答：小区从居住上来讲，还是最佳的选择，不过有一定生活条件，不过纯投资可能是奇怪了。通州，除了最光谷中心城和京西。基本上所有都比较适合于的小户型+增值，纯商办一般。
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