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现在猫子搞到了独家一手资讯，就可以跟大家详细聊一下了。
2024年真的是我大朝阳供地爆发的一年，地块多而且很优质。
啊啊啊啊啊猫子看了都流口水。
等等党依然是最香的！
朝阳群众好幸福！
冲冲冲！！！我又支棱了！！！我又行了！！！
01
永安里，有利有弊
建筑规模16.1万，是住宅混合公建用地。
地块位置在东二环和东三环之间，永安里地铁站以南，距离地铁站非常近。但如果猫子地块找的没错，他地下还会有17号线地铁路过，是一个类似于地铁上盖的工程。
就有利有弊。那震动也是免不了的。不知道怎么处理。可能会让专业的开发商来，比如京投？
02
酒仙桥
终于等到酒仙桥了！猫子2023年一共去酒仙桥地块来来回回转了五次。
不枉费这么等啊。
这次要供地的是酒仙桥二街坊、三街坊、四街坊、十一街坊。
我们一个个来说。
二街坊就是上边三角形的地块，主要是办公养老公园绿地，算配套。
三街坊是居住用地，地块很小，容积率2.5，建筑规模3.28万平，如果做120平的房子，那么大概是270套左右。
四街坊两块居住用地加一块幼儿园教育用地，位置不错。两块居住用地容积率都是2.8，一个6.92万平建筑规模，一个7.81万平建筑规模，加起来有1000多套房供应。
十一街坊地块更大，整体更规整，紧挨着一个大的教育地块（十街坊地块），容积率2.5，建筑规模12.58万平，也会出1000多套房子。
具体地块的位置我也给大家圈出来了。
紧挨着东四环，亮马河北路以北，酒仙桥南街以南。不远处就是颐堤港大型商业中心，最近的地铁站是14号线东风北桥，距离地块组团直线400多米。
位置真的是YYDS！目前就差价格没出来。猫子预计10-12万/平，肯定一开始出来价格不会太贵。当然也说不太好。
如果能在10万以下的价格，都闭眼冲吧。
不远处的阳光上东9-11万/平，壹亮马10万/平。
另外！！！！
除了酒仙桥组团之外，还有一个大地块。距离14号线将台站直线800米。
具体地块位置如下，建设用地4.85公顷，建筑规模12万平以上，估计也会出1000套左右的房子。
那么酒仙桥组团一共会有5个居住用地计划出让，加起来3000多套房。
预计不会一起出，应该是在2024年分批次供出来。
酒仙桥预备群等你~
03
太阳宫
太阳宫627地块也在2024年供地名单里，大概率会供出。大家可以放心了。
关于这个地块的详细情况不说了。说了太多次了。
这个地块非常小，属于住宅混合用地。预计也就200来套房子，嗖的一抢就没了。
04
平房
2024年平房也出了体量不少的地块。
首先是机场第二高速以北、距离东五环不远的棚改二期地块。
位置其实不错，但距离规划中3号线平房村地铁站直线1公里以上，距离6号线褡裢坡直线2公里以上。地铁通勤有点弱。
一共有2个地块出让。建筑规模分别是8万平左右，一共预计出让1500套左右的房子。
还有两个地块位置不错，距离规划中的3号线平房地铁站直线距离一个300米，一个500米，北边不远处就是万达广场。
含托幼用地，一共26.95万平的建筑规模，肯定要出2000套以上的房子了。
05
潘家园
这个地块不确定能不能供应出来。潘家园熟悉的老街坊们说说。
因为我看地图上好像是停车场。密密麻麻的车停一大片。
地块距离14号线北工大西门地铁站非常近，就是贴脸的距离。距离10号线潘家园地铁站直线1公里左右。
地块南边是松榆东里老破小社区。
整个地块建筑规模7.8万平，100平小户型的话大概出700套左右的房子，如果是150平改善户型，那么只能出500套左右的房子。
好了，以上是猫子觉得热度非常高的地块。
除此之外还有十八里店、三间房、孙河、东坝等地块，不详细说了。
01、02酒仙桥棚改项目1019-0010、0008、0015地块（四街坊）——二类居住、托幼用地
03永安里旧城改建项目——住宅混合公建用地
04平房乡棚改二期01、02、03地块——二类居住、托幼用地
05平房乡涉及部队置换用地——二类居住、托幼用地
06十八里店乡朝阳港一期8号地——二类居住、养老设施用地
07华馨家园JT-629地块——二类居住用地
08松榆里项目——二类居住用地
09三间房南区棚改项目SJF-07地块——住宅混合公建用地
10孙河乡前苇沟组团棚改项目001、006地块——二类居住、托幼用地
11太阳宫新区D区0210-627地块——住宅混合公建用地
12121仓库项目——教育科研、社区卫生服务中心用地
13东坝北西区东风站一体化用地1102-B001、B002、B003、B004、B005地块——公建混合住宅、商业金融、其他类多功能、商务用地
想要知道更多信息，到时候直接看直播就好了，来不及看直播的，看回放。
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