北京楼市：停止降价了！80%的业主都在等待小阳春

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全北京上周挂牌量日均137344套，环比周减少1407套

上周调价房源共7180套，其中降价6914套， 涨价266套；涨跌比为1:26，数字逐渐变大

调价房源中：

朝阳区套数为1782套，环比减少205套；

海淀区套数为959套，环比减少153套；

丰台区套数为777套，环比减少292套。

在降价的6914套房源中：

朝阳区：总价在300-500万的房源数量占比最大，套数为657套；其次为500-800万的房源，套数为430套

海淀区：总价在500-800万的房源占比最大，套数为344套

丰台区：总价在300-500万的房源占比最大，套数为300套；其次为0-300万的房源，套数为201套

从本周整体数据来看，朝阳、海淀、丰台降价趋势减弱，去化速度在加快！

本次涨价房源有266套，相比上周，小幅减少

降价房源也大幅减少，但成交速度放缓

主要因为春节临近，大家忙着过年，买房、卖房等事宜都被暂时搁置了

业主普遍进入观望状态，不再一味降价，而是等待年后小阳春卖出一个好价格

对于买家而言，年后的购房成本可能会增加

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