叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。
大家好，我们是阿牛团队，专注北京房产研究，以下问答来自“阿牛买房”公众号，欢迎提问！
1、提问：牛哥您好，看现在团结湖这边的二手房真多啊，去年的好多房子，都没卖出去，原因是什么呢？
回答：您好，团结湖这边的问题在于房子比较老，现在的舆论都是老破小不要买，这个舆论有一定影响。另外，供应量还比较大，加上现在市场一般，需求也降了，最终导致流通性受限，卖得不是特别好。当然，这种情况下，这些区域会涌现一批捡漏的机会，可以重点关注。
PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！
另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。
2、提问：阿牛老师，您好。在海淀区西二旗和清河如何选择？或者有没有推荐的小区。基本情况，预算总价400万，主要解决上学，孩子转学来上小学，昌平南邵地铁附近上班。阿牛老师，您好，请介绍下清河和西二旗的情况，主要考虑孩子上学，不过孩子小学转学过来，所以是不是考虑中学的
回答：您好，您这种情况，选择清河和西二旗倒是还可以，学校不算突出，但至少属于海淀。清河的强佑，最大的优点是次新，小区倒是一般，也可以考虑一下燕清源，相对来说，小区口碑好一些。西二旗这边其实也可以，因为可以考虑铭科苑的小两居。
3、提问：牛老师，单位在鸟巢这边，手里有套西三旗的两限房，瑞旗家园的南向两居，89平。想把这套卖了，在单位周围20公里范围买套3居，二手，新房都行，总价650万左右的。您有推荐的吗？买房的需求是养老
回答：您好，您这种情况，比较难买到一些次新或者新房三居，北面的话，基本上得去看看回龙观这边了，考虑次新商品房或则新房即可，或者去立水桥看看次新三居，比如北京北小区，小区价值也还可以。
4、提问：您好请问，目前崔各庄三兄弟值得买么，是否已经涨的很高了？
回答：您好，崔各庄这边的新房，最大的优势的产品还不错，而且靠近望京，如果你看中居住品质，那这里自然是可以选择。不过望京这边回调了不少，使得崔各庄的性价比稍微差点儿了，加上崔各庄位置还是不如望京内部次新，所以可以去看看望京板块的次新二手房，如果能捡漏，那性价比会高一些。
阿牛买房粉丝福利包含以下内容：
北京购房必备知识：
1、北京购房资格
2、北京贷款政策
3、北京发布共有产权房新政
4、北京房地产公司排名
5、北京购房之流程简述
6、北京环线格局
7、北京买房 ,各区域到底怎么选
8、北京买房攻略之公司购房
9、北京用公积金买房应该注意的事项
10、北京住建委官网怎么查楼房是否买完
11、怎么在住建委网站查到自己名下的住房信息
12、都想用公积金贷买房，那你知道提取要准备啥
13、房子产权是什么意思
14、购房网签是什么意思
15、关于退买房定金
16、支招,买房定金能不能退
17、买房的误区：以自住房的标准去买投资房，不赚钱只能怨自己
18、如何解决北京购房资格
19、什么是限竞房
20、提醒一下，北京曾经有过“买房送户口”政策，但现在的都是骗局
21、限竞房和商品房的区别是什么
22、外地人在北京买房条件
23、北京买房的流程有哪些
24、从1楼到32楼，如何选楼层
25、干货：买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
26、买房户型怎么选呢
27、买房如何看采光
28、买期房要注意什么才可避开风险
29、买新房流程及注意事项
有关学区房：
1、东城区
2、西城区
3、海淀区
4、朝阳区
北京市规划资料包：
1、总体规划
2、北京市各区规划
3、城市副中心规划
4、专项规划
北京轨道交通规划2035
全北京热门楼盘测评：
近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！
1.《奥森春晓综合测评与买房攻略》
2.《保利锦上综合测评与买房攻略》
3.《国誉未来悦综合测评与买房攻略》
4.《德贤御府综合测评与买房攻略》
5.《华润亦庄橡树湾综合测评与买房攻略》
6.《金地北京一街区综合测评与买房攻略》
7.《金茂北京国际社区综合测评与买房攻略》
8.《金融街武夷融御综合测评与买房攻略》
9.《京贸国际城峰景综合测评与买房攻略》
10.《龙樾合玺综合测评与买房攻略》
11.《绿城沁园综合测评与买房攻略》
12.《望京养云综合测评与买房攻略》
13.《未来云城综合测评与买房攻略》
14.《保利绿城和锦诚园综合测评与买房攻略》
15.《北京东湾综合测评与买房攻略》
16.《北清云际综合测评与买房攻略》
17.《合生me悦综合测评与买房攻略》
18.《石榴春和景明综合测评与买房攻略》
19.《首创天阅山河综合测评与买房攻略》
20.《熙悦云上综合测评与买房攻略》
21.《远洋城建国誉万和城综合测评与买房攻略》
22.《中海甲叁號院综合测评与买房攻略》
23.《中海京叁號院综合测评与买房攻略》
24.《保利绿城和锦诚园综合测评与买房攻略》
25.《航城壹号综合测评与买房攻略》
……等等楼盘。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容