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北三环！北四环！有租赁房了
2月28日北京市规划和自然资源委员会公布2024年度拟供保障性租赁住房用地情况，丰台、朝阳、石景山以及海淀等城区均有供应。尤其是海淀，明光村地区，双泉嘉苑，芳恰园以及学院路北等位置十分优越。
以明光村项目为例，其位于北三环内，属于海淀北太平庄街道，临近地铁13号线大钟寺站，土地面积约5.93公顷。根据大中介网站显示，目前大钟寺周边整租40-60平米左右房源的月租金价格约6000-8000元左右。
2月23日《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。根据该通知显示，该类型租赁房采取市场化运营，而租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准，并且对租金的上涨浮动也有限制。
根据相关资料显示：“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间）。可以说未来，租赁房会有更多的优质选择。目前已经有部分“保租房”正式开租。
如2023年7月朝阳4个项目531套专供大学毕业生，马泉营、锦都家园等，月租金1706元起。其配租对象应满足：
1、2021年（含）以后取得全日制本科及以上学历的青年。
2、申请人及家庭成员（家庭成员包括配偶和未成年子女）在朝阳区无住房。
2023年底，曾作为方舱医院使用的七彩家园转为保障性租赁住房，面向城市建设者和管理者、新市民，青年人正式开始租赁。最低每月600元，能租到一个床位，1200元可租到一个房间。该项目提供会议室、办公接待区、休闲区、健身房、茶水间等。
“保租房”的优势十分明显，首先就是租金以及租期的稳定性，新市民、新青年不用为频繁搬家而苦恼。
其次就是居住的舒适性，除了拎包入住，新项目之外，不少社区的社交属性十分强大，食堂、健身房、办公区以及公有厨房等等，更适合年轻人。
其实保障性租赁住房的配租工作，2022年就已经开始。朝阳、海淀、房山、昌平四区的项目发布登记公告，该类型房源信息可重点关注北京保障房中心有限公司网站。
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