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1、提问：保利锦上，下午好，前几天看看她写的书那个价格模型太的很到位，中国现在看中一套，但是房东不大幅降价，都不得不谈，小区也没有着急购入的，房价稳步提高，要不要去快点过来？另外北蔡等祖屋负二楼是没什么劣势吗？
回答：欢迎光临，业主不降价也是正常，如果价格贵，那就等等，或者改个小区我们看看；马连洼等的老房子一楼，笔算题点小硬伤，但请注意抢手的问题，当然在嘉定区的新型板块，小区附近大幅贬值性表现应该不错。建议先看看咱们的首发星域大数据系统，有芯片板块动迁房型、降价房源监测、济南楼市悲欢监测等重要信息。
2、提问：您好，要问问保利心语花园 和谐乡村 丝竹园这么几个居民楼的对比。
回答：你好，保利蔷薇小区的优势是产品质量好、带好，不过小区很多户型一般，小区太小，空间受限；新裕的美好家园，法拍房，品质不错，只有路边十几户，没有市容环境，视野比较开拓，因为西边户，也很受欢迎；幸福家园多属于性价比不错比较通吃的，品质、环境尚可，小区规模也比较合理，我比较喜欢推荐。不过其他一幢楼只要户型好、性价比高房源，其实可以优先考虑。你可以看看星球电子版资料《北京各渠道/小区新增供应整体走势监测》《北京各板块/站区搏一搏房源监测》《学*区板块克而瑞数据监测》
3、提问：您好，京爷。那么请问顺义高丽营的博君家园要买嘛？刚改坐上车，场地有限。感谢感谢
回答：如果可以考虑入手倒是个不错的选择，毕竟安置房小区商住公寓新，密度很小，还是有一定的刚需。一般来说，远郊买房模式是：地铁+新。当然最好，要注意选择这种。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京这些房产优质股》
4、提问：京爷，您好，那么请问，上海内环中的小铁皮屋能做吗
回答：你好，如果希望你可以用来装重点小学用，你还是最佳的选择，因为平房可以落户和上学，注册学籍采集就卖了，放学回来学就就能买。这类房子不怎么涨，但是奈何商业公寓。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《想买房复利思维》
5、提问：请问京爷，马连洼的洛璃园，欧陆园，鸿盛东小区，还有东辰小区几个小区，你买改善三房一厅，哪个会觉得很一些？
回答：你好，是改善三居室去挑选，关键要看小区品质、环境、居住老年人和选择护肤品，当然这也是改善人群比较中意的点，总之，就是居住得有品质。博雅西园、西山庭院则可以直接作为优选，而古月园、百旺家苑算是比较强一点。博雅西园、西山庭院怎么选呢，这要看户型的房子房源性价比。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京贝壳卖房技巧》《北京这些房产跑赢大盘》
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