观点网讯：3月7日，贝壳研究院成都分院发布报告指出，2024年春节后，成都市的刚需购房者入市热情超出预期。据该报告，2月份100万以内成交占比达到峰值，创下自2018年以来的新高，并录得单月最大提升幅度。

对比近4年春节假期前30天及后12天的日均二手房交易量数据，2024年春节后的增幅超过50%，仅次于2023年的增幅。而2021年和2022年的增幅则均在10%以下。

报告还显示，春节后两周内，成都市住宅租赁市场的交易量迅速回升，周度交易量的水平明显超过过去三年。同时，租金价格稳定回升，与去年同期相比微增2%。

贝壳研究院成都分院预计，成都市楼市“先租后买、先旧后新”的良性循环将得到更好的修复。据此预测，3月的租住市场将迎来如期而至的小阳春。