贝壳:成都春节后刚需购房热情超预期 百万内成交占比创2018年新高
观点网讯:3月7日,贝壳研究院成都分院发布报告指出,2024年春节后,成都市的刚需购房者入市热情超出预期。据该报告,2月份100万以内成交占比达到峰值,创下自2018年以来的新高,并录得单月最大提升幅度。
对比近4年春节假期前30天及后12天的日均二手房交易量数据,2024年春节后的增幅超过50%,仅次于2023年的增幅。而2021年和2022年的增幅则均在10%以下。
报告还显示,春节后两周内,成都市住宅租赁市场的交易量迅速回升,周度交易量的水平明显超过过去三年。同时,租金价格稳定回升,与去年同期相比微增2%。
贝壳研究院成都分院预计,成都市楼市“先租后买、先旧后新”的良性循环将得到更好的修复。据此预测,3月的租住市场将迎来如期而至的小阳春。
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