21.14万/㎡,溢价60%,戴志康上海九间堂豪宅1.44亿成交
3月7日,地产大佬戴志康名下的上海九间堂豪宅以1.44亿元成交,较起拍价9000万元溢价约60%,折合单价21.14万元/㎡。拿下此套建面约681.11㎡花园住宅的,是一名刘姓用户,通过竞买号V2125于当日11:46:13以最高价胜出。
在阿里资产平台上,此套豪宅竞价达117笔,超4万人围观,有5人报名,由上海市第一中级人民法院司法拍卖。
2月底,这套豪宅在阿里资产平台挂出,一挂出即受到较高关注,房屋位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号全幢,起拍价9000万元,评估价1.27亿元。
此套花园住宅之所以备受关注,与其房主戴志康有着很大的关系。戴志康是原证大集团实控人,因犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪,被判刑十九年,并处罚金2550万元。
有意思的是,这套豪宅的起拍时间为3月4日上午10时整,竞拍时间持续到3月7日10时。然而,开拍前两天无人出价,业内一度以为该豪宅将走向流拍。直到3月7日上午9:47:46,才迎来第一笔出价,鏖战117轮之后,才最终竞拍成功。
相关信息显示,“九间堂”东至柳杉路,南至张家浜,西至芳甸路,北至锦绣路。该物业位于花木板块,处于内环线以内。九间堂是上海知名豪宅,业主包括阿里巴巴创始人马云以及明星邱淑贞等。该豪宅紧靠上海世纪公园,由戴志康旗下的上海证大三角洲置业有限公司开发,属于中式风格别墅。周围还有御翠园等多个上海知名楼盘。
据公开信息,戴志康1964年出生于江苏海门,本科毕业于中国人民大学国际金融专业,1987年毕业于中国人民银行总行研究生部。1987年进入中信银行总行,担任行长办公室秘书;1988年担任德国德累斯顿银行北京代表处中方代表;1990年担任海南证券公司部门经理;1992年组建中国第一家公募基金公司——富岛基金公司,出任总经理。此后,创建上海证大并任董事长。
早年间,戴志康在股市赚到了人生第一桶金。此后,戴志康的证大系开始涉足房地产,开发了多个知名地产项目,包括证大大拇指广场、证大五道口广场、证大喜马拉雅中心和九间堂等。
凭借股票投资和地产业务,戴志康曾登上过富豪榜。2004年,戴志康在胡润百富榜中排名57,身家17亿;2007年,戴志康排在第65位,身家100亿。
2019年8月29日,“证大系”掌舵人戴志康投案自首,一时间震惊金融圈。随后,上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查,对戴志康等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施,查封相关涉案资产。
潇湘晨报记者牛蕊
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