补发两份业绩公告,鑫苑服务复牌指日可待
3月12日晚,鑫苑服务补发2022年年度及2023年上半年业绩报告,完成了复牌指引中的重要一步,复牌曙光近在眼前。
鑫苑服务自2022年11月16日停牌后,持续采取有效措施加强内部控制,完成内部独立性审查。进行董事会重组,进一步加强业务独立性。与地产母公司鑫苑置业签订商管业务、部分项目车位以及六间会所经营权转让协议,抵偿了因抵押事项而蒙受的各项损失。补发业绩报告之后,基本已完成了复牌指引中的各项工作。
2022年,叠加各种不利因素,鑫苑服务经营业绩出现少许波动,但仍有许多值得圈点的业绩增长。业绩报告显示,2022年鑫苑服务聚焦高质发展,在新增拓展面积稳健增长的基础上,主动放弃坪效低的亏损项目,全面优化了项目管理结构,物业基础服务收入同比提升11.3%,单平收益同比提升32.6%,经营成本同比降低了9.3%,管理效能进一步提升。
当前市场环境下,关联房企的经营风险外溢已成为拖累物业服务企业发展的重要因素。鑫苑服务,在复牌期内以资抵债的灵活方式,成功收回了企业的受损权益,体现了其在应对房企流动性危机的智慧,为其他物企提供了处理关联方债务的新范本,打开了资产流转的新思路。
如能够顺利发布2023年业绩的话,鑫苑服务的复牌指日可待。
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