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阿牛简单的总结一下宸知筑：北京城建国企开发，34万平米改善大盘，对比周边价格明显倒挂，? F ` 5 z | x L ]均价7W+，是西四环单价最便宜的新房了，性价比不错。从区位和配套看，成熟度非常完善，能够满足日常生活，虽然不是顶配，但在西四环还算可以。交通方面步行离14号线郭庄子站800米左右，属于邻地铁盘。可惜户型不是太好，135平方正些，110,125,132平面宽小，进深大。总的来说想在丰台买房的，这个盘还是不错的。
1.项目基本[ G Z T 8 2 I Q :信息：
| 宸知筑基本信息 | |||
| 项目名称 | 北京城建宸知筑 | 区位板块 | 丰台西四环 |
| 开 发 商 | 北京城建房地产开发有限公司 | 产品类型 | 住宅 |
| 项目位置 | 地图导航：北i S Y D京城建宸知筑营销中心项目地址-北京市丰台区小屯西路105号院 | 产权年限 | 70年 |
| 物业公司 | 北京城建置业有限公司 | 物 业 费 | 5.28元/㎡/月 |
| 占地面积 | 6.8万平米 | 总建筑面积 | 34万平米 |
| 总楼栋数 | 20栋【一期6栋611户，二期14栋824户】 | 总 户 数 | 1435户【首开一期，二期待定】 |
| 容 积 率 | 2.8 | 绿 化 率 | 30% |
| 梯 户 比 | 一梯两户/两梯两户 | 车 位 | 1:1.2 |
| 交房N e & h v时间 | 2026.4 | 交房标准 | 精装修 |
| 排卡 | 冻结资金50万 | 水 电 暖 | 民水民电 市政地暖 |
| 室内层高 | 1号楼：3.05米 2-6号楼：2.9A N { ~ – P ^ B s5米 | 总 楼 层 | 9-2: o L A } X . $2层 |
| 楼间距 | 54-58-80米 | 样板间 | 125/135 |
2.在售户型信息：
1#【20-21-22层\ @ , & . g 8 O，两梯两户】N u _ r s : g ;（135㎡四居）
2/3$ = ) , = I L R/4#【18层，两梯两户，. H ~ !中间户125㎡三居＋边户132㎡四居）
5号楼【9-11层，一梯两户，110㎡南北三居，68户】
6号楼户型【18层，两梯两户，中间户125㎡三居＋边户132㎡四居+110㎡三居（东西向8套）】
3.区位交通配套：
踞守北京西四环，城市热土之上，首都金融科技住区、丽泽商务区、总部基地三区势能加持，形成贯通北京西部的金融脉络。金融、科创产业的活跃，于此形成头部产业区的宜居5 1 ) 5 4 E k }后花园，聚集大量新时代的知本精英，坐拥核心城区完善资源。
交通
一轨：地铁14号线郭庄子站约800米
一环：西四环
一高：京港澳高速
三横两纵：b t E = f D v横向莲石z { ! g / X东路、梅市N u ~ } f i l口路、大成路，纵向+ G S j c U F 9小屯路、张仪村路
4.商业、休闲配套：
商业
五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场. X ~ X C、翠微百货等
自建约4300㎡商业配套
生态
一路之隔绿源公园，近享天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野@ * ? i L {公园、北京园博园、绿堤公园、世纪森林公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等
5.教育配套：
丰台二中附属实验小学、丰台二中、十一j / 4学校、丰台一小、丰台五小、北京十二中（科丰校区）、北京十二中（总校区）等
一路之隔更有建华学校，小学+初中9年一贯制教育
6.医疗配套：
中国人民解放军总医院(三甲)、解放军302医院（三甲）、解放军307医院(三甲) 、北京市中西医结合医院(三甲)、朝阳医院西院(三甲)、天坛医院（三甲）等S ( /
7.户型图：
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